Kamena kuća s 3 spavaće sobe, bazenom 6 kilometara od mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 590.000

Propertico ID nekretnine: P-3830Oglašivač ID nekretnine: 306216

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina164 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U mirnom okruženju na rubu manjeg naselja, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i plaža, smještena je moderna vila ukupne površine 164 m² s uređenom mediteranskom okućnicom i bazenom od 32 m². Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba te kupaonica, što omogućuje praktičan raspored za svakodnevni život ili boravak gostiju.

Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu s pogledom na okolinu. Raspored prostorija osigurava dodatnu razinu komfora i privatnosti za sve članove kućanstva.

Kuća je građena s kvalitetnom stolarijom, a sustav grijanja i hlađenja prilagođen je cjelogodišnjem korištenju. Podno grijanje izvedeno je putem dizalice topline, dok je svaka prostorija opremljena klima uređajem.

Karakteristike nekretnine:

Stambena površina 164 m²
Bazen površine 32 m²
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice
Podno grijanje na dizalicu topline
Klima uređaji u svim prostorijama
Natkrivena terasa i sunčalište
Dva parkirna mjesta

Okućnica:

Mediteransko hortikulturno uređenje
Dvije stare masline
Travnjak i popločeni dijelovi oko kuće
Priprema prostora za vanjski boravak

Na zahtjev budućeg vlasnika moguće je dodatno ugraditi kamin u interijeru ili eksterijeru kuće, kao i vanjski roštilj.

Lokacija omogućuje brz pristup Poreču, plažama i svim potrebnim sadržajima, dok sama nekretnina pruža mir i privatnost. Vila predstavlja kvalitetnu opciju za stanovanje, odmor ili turistički najam u Istri.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH286

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 164 m². Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s pristupom natkrivenoj terasi i sunčalištu uz bazen od 32 m². Na donjoj etaži također se nalazi jedna spavaća soba i kupaonica.

Gornji kat sadrži dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu. Kuća je južne orijentacije, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana. Opremljena je sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, klima uređajima u svim prostorijama, video nadzorom te protuprovalnim vratima.

Okućnica od 570 m² uključuje uređene zelene površine s mediteranskim biljem, dvije stare masline i popločene dijelove. Na parceli su predviđena dva parkirna mjesta. Gradnja objekta planirana je za 2026. godinu, a nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju, struju i internetsku mrežu. Postoji mogućnost ugradnje kamina u unutrašnjem ili vanjskom dijelu prema potrebama korisnika.