Kamena kuća s pogledom na more, bazenom, saunom i 4 spavaće

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 630.000

Propertico ID nekretnine: P-3850Oglašivač ID nekretnine: 305654

Pogledaj svih 35 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina125 m²

Godina gradnje1968

O nekretnini

Kamena kuća s pogledom na more nalazi se u okolici Poreča i prostire se kroz četiri etaže, s jasno organiziranim stambenim i pomoćnim prostorima.

U podrumu je predviđen prostor za vinski podrum, namijenjen skladištenju vina i boravku u intimnijem ambijentu.

Prizemlje je funkcionalno podijeljeno na unutarnji i vanjski dio. S vanjske strane smještene su tehnička soba, praonica te sauna. Unutarnji dio obuhvaća dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, kao i gostinjski WC. Dnevni boravak opremljen je električnim kaminom, a cijelo prizemlje ima podno grijanje putem toplinske pumpe.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica. Jedna spavaća soba ima natkriveni balkon s pogledom na more.

Drugi kat sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što omogućuje višu razinu privatnosti i komfora.

Tehničke i funkcionalne značajke

Podno grijanje u prizemlju (toplinska pumpa)
Klima uređaji u svim prostorijama
Električni kamin u dnevnom boravku
Tehnička soba i praonica
Sauna

Eksterijer i gradnja

Ograđeno imanje kamenim zidom
Planirana sadnja zelenila kao prirodne živice
Uređenje vrta autohtonim istarskim kamenom
Vanjska drvena stolarija

Arhitektura kuće kombinira tradicionalne elemente istarske gradnje s modernim tehničkim rješenjima, uz naglasak na funkcionalan raspored prostora i cjelogodišnje korištenje.

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, području poznatom po mirnijem okruženju i otvorenim pogledima prema moru, uz dobru povezanost s gradskim sadržajima i obalom.

Kuća je organizirana tako da omogućuje ugodan boravak većoj obitelji ili korištenje kroz različite oblike boravka i odmora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH251

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kamena kuća u nizu prostire se na četiri etaže ukupne stambene površine 125 m2. Izgrađena 1968. godine, nekretnina prolazi kroz temeljitu renovaciju planiranu za 2026. godinu. Arhitektonski koncept spaja tradicionalne elemente gradnje s modernim tehničkim sustavima. Podrum je namijenjen vinskom podrumu, dok prizemlje obuhvaća dnevni boravak s električnim kaminom, blagovaonicu i kuhinju otvorenog tipa. Na ovoj etaži smješteni su i tehnička soba, praonica te sauna.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i zajednička kupaonica, s natkrivenim balkonom koji pruža pogled na more. Drugi kat sadrži još dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Grijanje je riješeno putem toplinske pumpe s podnim razvodom u prizemlju, dok su sve prostorije opremljene klima uređajima. Vanjska stolarija je drvena, a unutrašnjost je organizirana kroz ukupno šest prostorija za boravak.

Ograđena okućnica uređena je autohtonim kamenom i uključuje bazen, terasu te prostor za roštilj. Zapadna orijentacija objekta omogućuje pogled na more s gornjih etaža. Imanje je ograđeno kamenim zidom s predviđenim zelenim površinama, što osigurava funkcionalnost i privatnost vanjskog prostora.