Kanfanar, moderna vila s bazenom + studio apartman

Kanfanar, prodaje se izvanredna, potpuno namještena vila s bazenom.

---

Na samo 15 minuta vožnje od jednog od najznačajnijih turističkih odredišta u Istri i Hrvatskoj, predivnog stoljetnog grada Rovinja, smjestila se predivna novoizgrađena vila.

Ova moderna vila nalazi se na parceli od 718m2, a njezina ukupna stambena površina iznosi 188m2, podijeljenih na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalaze 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, veliki open space prostor koji idealno povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a svaka prostorija pruža mogućnost izlaska na natkrivenu terasu. Prizemlje također sadrži gostinjski toalet.

Na katu ove prostrane vile nalazimo prostranu spavaću sobu s luksuznom kupaonicom i natkrivenom terasom koja pruža pogled na okolicu i more.

Pomoćni dio kuće koji se nalazi u prizemlju predstavlja studio apartman veličine 25m2 sa svojom okućnicom, koji je kompletno opremljen te stoga može poslužiti za razne namjene.

Bitne karakteristike vile:
- prostrano dvorište s grijanim bazenom od 38m2 (9,5x4m), ljetnom kuhinjom u kamenu i sunčalištem;
- sustav navodnjavanja prskalicama i "kap po kap" za ogradu od zelenila;
- kuhinja izrađena po mjeri - njemački proizvođač "Moderano";
- visokokvalitetna gradnja objekta što uključuje vrhunsku izolaciju krova (ventilirani krov, kamena vuna od 25cm), izolacija zidova od 10 cm + demit fasada, hidroizolacija svih vanjskih površina;
- plastificirani oluci za kišnicu;
- masivno stubište i gazišta od oraha za pristup katu;
- podno grijanje, grijanje sanitarne vode i bazena provodi se putem "Fujitsu" dizalice topline;
- u svakoj sobi je postavljen također "Fujitsu" inverter klima uređaj;
- vanjska stolarija je PVC s troslonim staklom (staklo 4 godišnja doba);
- instalirana su protuprovalna vrata;
- automatsko daljinsko otvaranje dvorišnih vrata.

Ova vila i njeni sadržaji pružit će svojim novim vlasnicima savršeno mjesto za svakodnevni boravak, a blizina autoceste daje mogućnost da se u bilo kojem trenutku možete uputiti do bilo koje destinacije u Istri.