Kuća 250 m² na 2 parcele, 150 m od mora – Pomer (Medulin)
Istarska županija, Medulin, Pomer
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude obiteljsku kuću ukupne neto površine cca 250 m², smještena na atraktivnoj lokaciji u Pomeru, Općina Medulin, svega 150 metara od mora. Nekretnina se nalazi na dvije građevinske parcele ukupne površine 440 m². Na jednoj parceli smještena je ova kuća, dok se na drugoj nalazi manji stariji objekt
Raspored prostora:
Prizemlje
• Garaža
• Hodnik
• Ostava
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space, cca 60 m²)
• Kupaonica
• Izlaz na terasu
Prva etaža
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (jedan prostor)
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica
• Hodnik
Mansarda
• Jedan veći prostor
• Kupaonica
Informacije o objektu:
• Ukupna površina objekta: 250 m²
• Površina zemljišta: 440 m² (dvije čestice)
• Na jednoj parceli nalazi se i manji, stariji objekt
• Kuća nije legalizirana – potrebna legalizacija (okviran trošak 7.000 – 9.000 eura)
• Potrebna adaptacija i modernizacija objekta
• Infrastruktura: struja, voda, septička jama
• Mogućnost parkinga
Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju te je provedena priprema centralnog grijanja.
Lokacija:
• 150 metara od mora
• Mirna ulica bez prometa
• Blizina marine, trgovina, restorana i svih sadržaja
• Odlična povezanost s Medulinom i Pulom
Napomena:
Zbog činjenice da je kuća nelegalizirana, kupac preuzima obvezu legalizacije, uz mogućnost savjetovanja i podrške kroz proces. Obzirom na dvije čestice i dodatni stariji objekt, nekretnina nudi potencijal za investiciju ili gradnju novog objekta uz rekonstrukciju postojećeg.
Za sve dodatne informacije, tlocrt i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Dokumentacija dostupna na uvid ozbiljnim kupcima.
ID KOD AGENCIJE: 5394
Marin Marković
Direktor
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Ova nekretnina je samostojeća obiteljska kuća ukupne neto površine oko 250 m², smještena na dvije građevinske čestice ukupne površine 440 m². Na jednoj čestici nalazi se kuća, a na drugoj manji, stariji objekt. Kuća je raspoređena na prizemlje, prvu etažu i mansardu.
U prizemlju se nalaze garaža, hodnik, ostava, otvoreni prostor dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od oko 60 m², kupaonica te izlaz na terasu. Prva etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Mansarda se sastoji od jednog većeg prostora i kupaonice, tako da kuća ukupno ima tri kupaonice.
Kuća je priključena na struju, vodu i gradsku kanalizaciju, a provedena je i priprema za centralno grijanje. Na parceli postoji mogućnost parkiranja. Objekt nije legaliziran, pa kupac preuzima obvezu provođenja legalizacije, a potrebna je i adaptacija te modernizacija prostora. Zbog dvije čestice i dodatnog starijeg objekta moguća je rekonstrukcija postojeće kuće ili gradnja novog objekta.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Centralno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
