Kuća Kavran - 2 stambene jedinice-garaža-pogled more

Istarska županija, Marčana, Kavran

ProdajaKuća

Cijena€ 440.000

Propertico ID nekretnine: P-3914Oglašivač ID nekretnine: 301446

Pogledaj svih 35 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina155 m²

Godina gradnje1982

O nekretnini

Prodaje se kuća s dvije stambene jedinice u Kavranu, smještena na ograđenoj parceli s uređenim vrtom, pratećim objektima i pogledom na more.

Nekretnina je organizirana kao dvije odvojene cjeline, što omogućuje korištenje za stanovanje više članova obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma. Prva stambena jedinica sastoji se od hodnika, odvojenog dnevnog boravka s ognjištem odnosno kaminom te galerijskog prostora do kojeg vode drvene stepenice, gdje se nalazi prostrana spavaća soba. U prizemlju se dodatno nalaze kuhinja, još jedna spavaća soba i kupaonica. Iz ovog dijela kuće izlazi se na popločanu terasu s pogledom na vrt, dok je s druge strane omogućen izravan pristup garaži površine 38 m².

Druga stambena jedinica ima zaseban ulaz i obuhvaća kuhinju, dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Ovaj dio povezan je s prostranim podrumom koji se koristi za skladištenje vina i maslinovog ulja. Uz stan pripadaju i dva parkirna mjesta, kao i vrt s pogledom na more.

Na okućnici se nalaze dodatni objekti i sadržaji:

Pomoćni objekti:
* Velika garaža (38 m²)
* Vrtna kućica (spremište)
* Natkrivena kamena kućica s roštiljem i krušnom peći

Okućnica i sadržaji:
* Popločana terasa s pogledom na maslinik i mediteransko bilje
* Šterna za automatsko navodnjavanje
* Dvije ulazne kapije
* Uređen vrt s raznovrsnim biljem i drvećem

Zemljište je bogato vegetacijom, uključujući 21 maslinu te razne voćke i biljke poput kivija, grožđa, smokava, kaki jabuke, šljive, badema, trešnje, dunje, žižule, limuna, nara, kao i mediteranskog bilja i cvijeća.

Kuća se nalazi u Kavranu, u okruženju koje osigurava privatnost i mir, s otvorenim pogledima na prirodu i more.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:

* Jenny Pančić
*
*

ID KOD AGENCIJE: SH157

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća površine 155 m² izgrađena je 1982. godine, a renovirana 2003. godine. Nekretnina se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice smještene na prostranoj okućnici od 1450 m². Prva jedinica obuhvaća prizemlje s kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, dok se na galeriji nalazi dodatna prostrana spavaća soba. Iz ovog dijela stambenog prostora omogućen je izravan pristup garaži površine 38 m² i popločanoj terasi s pogledom na more.

Druga stambena jedinica ima zaseban ulaz te se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Ovaj dio kuće funkcionalno je povezan s podrumskim prostorom predviđenim za skladištenje. Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena mediteranskim biljem, uključujući maslinik s 21 stablom i raznovrsne voćke. Na zemljištu se nalaze i pomoćni objekti poput vrtne kućice te natkrivene kamene strukture s roštiljem i krušnom peći.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda C te je opremljena klima uređajem i sustavom za automatsko navodnjavanje putem šterne. Uz veliku garažu, na posjedu su osigurana i dodatna parkirna mjesta. Raspored prostorija i organizacija okućnice s dvije ulazne kapije omogućuju neovisno korištenje stambenih jedinica uz pogled na more i okolnu prirodu.