Kuća u nizu, 3 spavaće sobe + app., dvorište, okolica Poreča

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 450.000

Propertico ID nekretnine: P-3788Oglašivač ID nekretnine: 310496

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice3

Površina136 m²

Godina gradnje2022

O nekretnini

Prodaje se kuća površine 136 m², 4 km od Poreča, prva u nizu, s privatnim ulazom i okućnicom površine 335 m². Nekretnina je raspoređena na tri etaže te uključuje dodatni apartman u potkrovlju, uređeni vrt.

Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i vrt.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe i kupaonica. Jedna spavaća soba je sa balkonom i ima pogled na more i grad . U potkrovlju je smješten potpuno namješten apartman s kuhinjom, kupaonicom i balkonom sa pogledom na more, što omogućuje korištenje kao zasebne stambene jedinice ili prostora za goste.
Dodatna prednost nekretnine je položaj uz državno poljoprivredno zemljište na kojem nije moguća daljnja gradnja.

Vanjski sadržaji:

* Vrtna kućica
* Ljetna kuhinja
* Roštilj
* Priprema za ugradnju jacuzzija

Okućnica površine 335 m² pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i organizaciju različitih sadržaja prema potrebama budućih vlasnika.

Tehničke karakteristike:

* PVC stolarija
* Podovi od keramike i parketa
* Podno grijanje u kupaonicama
* Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije u svakoj prostoriji
* Uporabna dozvola

U prizemlju su postavljeni parketi, dok je podno grijanje izvedeno u kupaonicama. Kvalitetna fasadna izolacija te pergole obrasle glicinijama doprinose prirodnoj zaštiti od sunca tijekom toplijih mjeseci.

Nekretnini pripada 3 parkirna mjesta.

Kuća se nalazi na području Poreča te objedinjuje stambeni prostor na tri etaže, zaseban apartman, uređenu okućnicu i dodatne sadržaje za boravak na otvorenom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine obratite se:

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
E-mail:
Mobitel:

ID KOD AGENCIJE: SH351

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu izgrađena je 2022. godine i prostire se na tri etaže ukupne površine 136 m². Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, te kupaonice. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon s pogledom na more, i kupaonica. Potkrovlje sadrži potpuno opremljen i namješten zaseban apartman s kuhinjom, kupaonicom i dodatnim balkonom koji također nudi pogled na more.

Objekt je smješten na okućnici od 335 m² koja uključuje vrtnu kućicu, ljetnu kuhinju i roštilj. Tehničke karakteristike obuhvaćaju PVC stolariju, podove od kombinacije keramike i parketa te energetski razred A+. Grijanje i hlađenje riješeni su putem sustava klimatizacije i ventilacije u svakoj prostoriji, uz ugrađeno podno grijanje u kupaonicama. Vanjski prostor nudi pripremu za jacuzzi i osigurana tri parkirna mjesta.

Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom i dodatnim sadržajima za boravak na otvorenom. Unutarnje uređenje kombinira suvremene materijale i tehnička rješenja, dok su pergole s prirodnim zelenilom osmišljene kao zaštita od sunca tijekom toplijih mjeseci. Cijeli posjed je ograđen i pruža zaseban ulaz za stanare.