Kuća u nizu s 4 spavaće sobe u blizini Rovinja, novogradnja

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 515.000

Propertico ID nekretnine: P-3795Oglašivač ID nekretnine: 310132

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina150 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaje se kuća u nizu površine 150 m2, smještena svega deset minuta vožnje od centra Rovinja i mora. Nekretnina se nalazi u nizu s još tri kuće istog koncepta te je organizirana kao dva zasebna stana, što pruža različite mogućnosti korištenja, bilo za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i investicije.

Svaki stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored prostorija. Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Raspored omogućuje učinkovito korištenje stambenog prostora, dok balkon predstavlja dodatni prostor za svakodnevni boravak na otvorenom.

Karakteristike nekretnine:

Kuća u nizu
Ukupna površina: 150 m2
Dva stana
Svaki stan ima dvije spavaće sobe
Balkon uz dnevni boravak
Ostava
2 parking mjesta

Oprema i grijanje:

Podno grijanje
Klima uređaji za grijanje i hlađenje

Nekretnina je smještena u mirnom okruženju u okolici Rovinja, na lokaciji koja omogućuje brz pristup centru grada, moru i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Dodatna pogodnost za kupce je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama. Državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete ostvaruju pravo na povrat polovice plaćenog PDV-a.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji traže kuću s dvije stambene jedinice u blizini Rovinja i mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH336

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu površine 150 m2 predstavlja novogradnju planiranu za završetak 2026. godine. Objekt je koncipiran kao cjelina s dvije zasebne stambene jedinice, što omogućuje različite oblike stanovanja ili korištenja prostora. Svaka jedinica ima funkcionalan raspored prostorija koji uključuje kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te ostavu. Dnevni boravak u oba stana ima izravan pristup balkonu, čime se osigurava dodatni prostor na otvorenom.

Nekretnina obuhvaća ukupno četiri spavaće sobe, raspoređene tako da svaki stan sadrži po dvije sobe. Orijentacija objekta prema jugu osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana. Standard opremljenosti uključuje sustav podnog grijanja te klima uređaje za regulaciju temperature. Sigurnosni aspekti pokriveni su ugradnjom protuprovalnih vrata i sustava video nadzora.

Uz stambeni dio, nekretnina sadrži terasu i balkon kao vanjske prostore za boravak. Osigurana su i dva parkirna mjesta koja pripadaju objektu. Kuća je spojena na javnu komunalnu mrežu, uključujući gradsku kanalizaciju, struju i internet priključak. Gradnja se temelji na suvremenim standardima novogradnje, pružajući tehnički opremljen prostor usklađen s potrebama modernog stanovanja.