Kuća u okolici Tinjana na mirnoj lokaciji, 3 spavaće i bazen

Istarska županija, Tinjan

ProdajaKuća

Cijena€ 580.000

Propertico ID nekretnine: P-3852Oglašivač ID nekretnine: 305599

Pogledaj svih 19 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina130 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U okolici Tinjana prodaje se samostojeća kuća u izgradnji s ukupno 130 m² stambene površine, smještena na parceli od 510 m².

Kuća je koncipirana kao obiteljski objekt s jasno odvojenim dnevnim i noćnim prostorima te naglaskom na funkcionalnost i svakodnevnu udobnost. Raspored prostorija omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i kvalitetno korištenje vanjskog prostora.

Raspored prostorija

Prizemlje obuhvaća dnevni boravak s kaminom povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spremište, gostinjski WC s praonom te dodatni prostor za odlaganje.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pripadajućim prostorom za odlaganje, čime se osigurava privatnost članovima kućanstva ili gostima.

Vanjski prostor

okućnica površine 510 m²
bazen sa sunčalištem
uređeni vrt s travnjakom i drvećem
prostor predviđen za roštilj
dva parkirna mjesta

Okućnica je planirana kao funkcionalna cjelina koja omogućuje boravak na otvorenom, opuštanje uz bazen i korištenje vrta tijekom većeg dijela godine.

Tehničke karakteristike i oprema

podno grijanje
klima uređaji u svim prostorijama
kamin u dnevnom boravku
mogućnost sudjelovanja kupca u završnim fazama gradnje i odabiru materijala

Objekt je trenutno u izgradnji, što budućem vlasniku daje mogućnost prilagodbe pojedinih elemenata prema vlastitim potrebama i preferencijama.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u okolici Tinjana, području prepoznatom po kombinaciji privatnosti, obiteljskog stanovanja i blizine grada te obale.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH249

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u novogradnji nudi 130 m² stambenog prostora na parceli od 510 m². Objekt se sastoji od dvije etaže s funkcionalnim rasporedom koji odvaja dnevni od noćnog dijela. U prizemlju je smješten otvoren prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatno spremište, gostinjski toalet te praonica rublja.

Gornji kat obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje privatnu kupaonicu i namjenski prostor za odlaganje stvari. Kuća je opremljena sustavom podnog grijanja, klima uređajima u svim prostorijama te video nadzorom i protuprovalnim vratima radi dodatne sigurnosti. Izgradnja je planirana za dovršetak 2026. godine, a objekt koristi zapadnu orijentaciju za optimalno osvjetljenje prostora.

Vanjski prostor uključuje uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i vrtom s travnjakom. Predviđen je prostor za roštilj te dva parkirna mjesta. Terase i balkoni pružaju dodatne vanjske površine za boravak stanara. Nekretnina je koncipirana kao obiteljski objekt s naglaskom na tehničku opremljenost i suvremene standarde gradnje koji omogućuju boravak tijekom cijele godine.