Labin, kuća za odmor s 3 spavaće sobe i pogledom na more

Istarska županija, Labin

ProdajaKuća

Cijena€ 409.000

Propertico ID nekretnine: P-3891Oglašivač ID nekretnine: 304704

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina182 m²

Godina gradnje2015

O nekretnini

U blizini mora i plaže nalazi se montažna niskoenergetska vila s bazenom i pogledom na more, organizirana kao kuća za odmor s već uhodanim turističkim najmom.

Nekretnina je raspoređena na više etaža i osmišljena za boravak većeg broja korisnika. Ulazni hodnik vodi u otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa je povezana stepeništem s okućnicom gdje se nalaze bazen, roštilj i prostor za boravak na otvorenom.

Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba i kupaonica, što omogućuje korištenje prizemlja kao samostalne funkcionalne cjeline. U sklopu kuće nalazi se i podrumski prostor povezan s ostatkom objekta, trenutno uređen kao prostor za zabavu s biljarskim stolom, uz mogućnost dodatnog uređenja. Ugrađen je i otvor za dimnjak koji omogućuje instalaciju peći.

Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu, a obje imaju pogled na more i okolinu.

Tehničke karakteristike:

Montažna niskoenergetska gradnja
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
Energetski certifikat A+
Uporabna dozvola

Vanjski prostor:

Automatizirani bazen
Natkrivena terasa
Roštilj
Prostor za boravak i igru
Električna kapija
Osigurana parkirna mjesta

Nekretnina se koristi za turistički najam s dobrom popunjenošću, a budućem vlasniku dostupna je organizirana podrška u održavanju objekta. Kuća je trenutno iznajmljena tijekom sezone, što omogućuje preuzimanje postojećeg poslovanja.

Smještena je na lokaciji u blizini mora i plaže, uz pristup potrebnim sadržajima.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH189

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća niskoenergetska montažna kuća izgrađena 2015. godine nudi ukupnu stambenu površinu od 182 kvadratna metra, smještenu na zemljištu od 620 kvadratnih metara. Objekt je projektiran na više etaža s naglaskom na funkcionalnost i energetsku učinkovitost, što potvrđuje energetski certifikat razreda A+. Unutrašnjost se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dok su spavaće sobe raspoređene kroz prizemlje i gornji kat.

U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba i kupaonica, dok su na katu smještene još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na more. Dodatni podrumski prostor trenutno služi kao zona za zabavu s biljarskim stolom i ima pripremu za instalaciju peći putem izvedenog dimnjaka. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja, a kuća posjeduje sve potrebne komunalne priključke uključujući struju i internet.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća natkrivenu terasu koja je povezana s uređenom okućnicom. Na njoj se nalaze automatizirani bazen, prostor za roštilj te zona za boravak na otvorenom. Pristup posjedu osiguran je putem električne kapije, a unutar okućnice osigurana su parkirna mjesta za više vozila. Objekt je orijentiran prema istoku, pružajući pogled na more iz spavaćih soba i s balkona.