Loborika moderna prizemnica 3ss+db, bazen !

Istarska županija, Marčana, Loborika

ProdajaKuća

Cijena€ 520.000

Propertico ID nekretnine: P-7438Oglašivač ID nekretnine: 652129

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina154 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaja moderne samostojeće obiteljske kuće sa bazenom i okućnicom u manjem mjestu Loborika.Prostire na stambenoj površini od 154 m² bruto površine odlično raspoređene sa ulazom u hodnik koji povezuje sve dijelove kuće.
Glavni dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje sa izlazom na natkrivenu terasu i bazen.
U kući se nalaze tri udobne spavaće sobe te dvije moderno opremljene kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonic dok druge dvije dijele drugu kupaonicu.
Na ulazu je i spremišni prostor te tehnička prostorija.Sustav grijanja i hlađenja planiran je tako da osigura ugodnu klimu u prostoru tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju energije. Podno grijanje postavljeno je kroz cijelu kuću sa zasebnim termostatom za svaku prostoriju.Za potrebe hlađenja, dnevni boravak i svaka spavaća soba opremljeni su klima-uređajem.Kuća ima dva parkirna mjesta unutar parcele, s prilazom direktno s pristupne ceste.

ID KOD AGENCIJE: IST-2113

Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća prizemnica, čiji je dovršetak planiran za 2025. godinu, prostire se na stambenoj površini od 154 m² bruto te se nalazi na parceli od 634 m². Unutarnji raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik koji povezuje sve dijelove kuće, dok središnji dio čini otvoreni prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog dijela omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu i prostor s bazenom. Nekretnina sadrži ukupno tri spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije sobe dijele drugu zajedničku kupaonicu.

Tehničke specifikacije uključuju visoki energetski razred A+ uz sustav podnog grijanja postavljen kroz cijelu kuću, s odvojenim termostatima za svaku prostoriju. Za hlađenje su predviđeni klima-uređaji u dnevnom boravku i u svim spavaćim sobama. Dodatni prostori unutar objekta obuhvaćaju spremište i tehničku prostoriju. Vanjski dio nekretnine opremljen je bazenom i sunčalištem, a unutar same parcele osigurana su dva parkirna mjesta s izravnim prilazom s javne ceste. Objekt je građen kao moderna obiteljska kuća s naglaskom na energetsku učinkovitost i funkcionalnost prostora.