Novoizgrađena vila, 3 spavaće sobe, bazen, mirna lokacija

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 580.000

Propertico ID nekretnine: P-3855Oglašivač ID nekretnine: 305568

Pogledaj svih 19 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina130 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U okolici Poreča prodaje se samostojeća kuća u izgradnji s ukupno 130 m² stambene površine, smještena na parceli od 510 m².

Kuća je koncipirana kao obiteljski objekt s jasno odvojenim dnevnim i noćnim prostorima te naglaskom na funkcionalnost i svakodnevnu udobnost. Raspored prostorija omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i kvalitetno korištenje vanjskog prostora.

Raspored prostorija

Prizemlje obuhvaća dnevni boravak s kaminom povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spremište, gostinjski WC s praonom te dodatni prostor za odlaganje.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pripadajućim prostorom za odlaganje, čime se osigurava privatnost članovima kućanstva ili gostima.

Vanjski prostor

okućnica površine 510 m²
bazen sa sunčalištem
uređeni vrt s travnjakom i drvećem
prostor predviđen za roštilj
dva parkirna mjesta

Okućnica je planirana kao funkcionalna cjelina koja omogućuje boravak na otvorenom, opuštanje uz bazen i korištenje vrta tijekom većeg dijela godine.

Tehničke karakteristike i oprema

podno grijanje
klima uređaji u svim prostorijama
kamin u dnevnom boravku
mogućnost sudjelovanja kupca u završnim fazama gradnje i odabiru materijala

Objekt je trenutno u izgradnji, što budućem vlasniku daje mogućnost prilagodbe pojedinih elemenata prema vlastitim potrebama i preferencijama.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u okolici Poreča, području prepoznatom po kombinaciji privatnosti, obiteljskog stanovanja i blizine grada te obale.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH246

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u izgradnji smještena je u okolici Poreča te nudi 130 m² stambene površine na parceli od 510 m². Dovršetak objekta planiran je za 2026. godinu, a nekretnina je koncipirana kao dvoetažna stambena jedinica s jasno odvojenim zonama za boravak i odmor. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora u kojem su povezani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja. Na istoj razini nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC s praonicom te spremište.

Gornja etaža sadrži dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima zasebnu kupaonicu i prostor za pohranu, čime se osigurava visoka razina privatnosti. Vanjski prostor obuhvaća uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i zonom predviđenom za roštilj. Za parkiranje su osigurana dva mjesta na samoj parceli. Objekt je zapadne orijentacije, što omogućuje prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana.

Što se tiče tehničke opreme, u kući je predviđeno podno grijanje te su u svim prostorijama instalirani klima uređaji. Sigurnosni sustavi uključuju video nadzor i protuprovalna vrata. Budući da je nekretnina trenutno u fazi izgradnje, postoji mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih materijala i prilagodbe unutarnjih elemenata prema potrebama korisnika.