Poreč, kuća s 3 spavaće 800 metara od mora, pogled more

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 505.000

Propertico ID nekretnine: P-3816Oglašivač ID nekretnine: 309184

Pogledaj svih 16 fotografija

Kupaonice3

Površina160 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Poreč, 800 m od mora – moderna kuća u nizu s pogledom na more i jacuzzijem.

U suvremeno projektiranom stambenom kompleksu, na lokaciji nedaleko od mora, prodaje se prva kuća u nizu raspoređena na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat. Nekretnina je udaljena približno 800 metara od obale te je prikladna za svakodnevni život, odmor ili turistički najam.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s natkrivenom terasom i vrtom površine približno 160 m². Na istoj etaži nalaze se ulazni hodnik, gostinjski WC i spremište smješteno ispod stubišta.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ovakav raspored osigurava funkcionalnost i privatnost, a dodatnu vrijednost pruža natkrivena terasa dostupna s ove etaže.

Drugi kat sadrži dodatnu spavaću sobu i kupaonicu, dok se na natkrivenoj terasi nalazi jacuzzi s otvorenim pogledom na more i okolni krajolik.

Karakteristike nekretnine:

Tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice + gostinjski WC
Otvoreni koncept dnevnog prostora
Natkrivene terase
Vrt površine cca 160 m²
Jacuzzi na gornjoj terasi
Pogled na more
Udaljenost od mora približno 800 m

Oprema i sustavi grijanja/hlađenja:

Električno podno grijanje u cijeloj kući
Klima uređaji za grijanje i hlađenje

Nekretnina je u potpunosti dovršena, spremna za opremanje i useljenje u kratkom roku. Prodaje se u sustavu PDV-a, čime kupac ostvaruje oslobođenje od plaćanja 3 % poreza na promet nekretnina.

Lokacija u blizini mora i moderan koncept rasporeda čine ovu nekretninu relevantnim izborom za kupce koji traže suvremeni prostor na području Poreča.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH307

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova moderna kuća u nizu smještena u Poreču prostire se na tri etaže ukupne površine 160 m². Izgrađena 2025. godine kao dio suvremenog stambenog kompleksa, nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i drugog kata. Prizemlje je projektirano prema otvorenom konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i pripadajući vrt od 160 m². Na istoj razini nalaze se ulazni hodnik, spremište i gostinjski toalet.

Prvi kat sadrži dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te pristup dodatnoj natkrivenoj terasi. Na drugom katu nalazi se treća spavaća soba s kupaonicom i prostrana terasa opremljena jacuzzijem s kojeg se pruža otvoreni pogled na more. Interijer karakteriziraju velike staklene stijene koje osiguravaju prirodno osvjetljenje u svim prostorijama.

Objekt je opremljen sustavom električnog podnog grijanja kroz cijelu površinu te klima uređajima za potrebe grijanja i hlađenja. Dodatne tehničke značajke uključuju protuprovalna vrata, energetski razred A+ te priključke na gradsku kanalizaciju i internet. Nekretnina je u potpunosti dovršena te uključuje balkon, roštilj u sklopu vanjskog prostora i orijentirana je prema zapadu.