Prizemnica s 3 spavaće sobe i bazenom, okolica Poreča

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 480.000

Propertico ID nekretnine: P-3884Oglašivač ID nekretnine: 304966

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina110 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaje se moderna dupleks kuća površine 110 m² u okolici Poreča, smještena u mirnom okruženju s naglaskom na privatnost i funkcionalan raspored prostora. Nekretnina je organizirana kao prizemnica s jasno definiranim stambenim cjelinama i pripadajućim vanjskim prostorom.

Unutarnji raspored uključuje tri spavaće sobe, pri čemu master soba ima vlastitu kupaonicu. Dodatno su na raspolaganju još jedna kupaonica i prateći sanitarni sadržaji. Prostor je opremljen podnim grijanjem te klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su obloženi keramičkim pločicama višeg standarda, dok PVC stolarija s troslojnim staklom doprinosi energetskoj učinkovitosti i izolaciji.

Vanjski dio obuhvaća terasu površine 25 m², koja omogućuje boravak na otvorenom i organizaciju svakodnevnih aktivnosti izvan zatvorenog prostora. Kuća se nalazi kao zadnja u građevinskoj zoni, što osigurava dodatnu razinu mira i otvoren pogled prema prirodi.

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 110 m²
Prizemnica s funkcionalnim rasporedom
Tri spavaće sobe (master soba s vlastitom kupaonicom)
Podno grijanje i klima uređaj
Keramičke pločice višeg standarda
PVC stolarija s troslojnim staklom
Terasa površine 25 m²
Vanjski bazen

Građevinska dozvola je izdana, a planirani završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine. Nekretnina se nalazi na udaljenosti od 10 km od mora, u području koje omogućuje kombinaciju mirnog okruženja i dostupnosti potrebnih sadržaja.

Ova nekretnina može se koristiti za stalno stanovanje ili kao ulaganje za povremeni boravak i najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH205

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova moderna prizemnica obuhvaća stambenu površinu od 110 m² na zemljištu od 250 m². Riječ je o novogradnji čiji je dovršetak planiran za ljeto 2026. godine. Arhitektonsko rješenje nudi funkcionalan raspored prostorija s naglaskom na privatnost, pri čemu je objekt organiziran kao zadnja jedinica u građevinskoj zoni s otvorenom orijentacijom prema prirodi na južnoj strani.

Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, te dodatne kupaonice i sanitarnog čvora. Dnevni prostor povezan je s vanjskim dijelom putem natkrivene terase površine 25 m². Tehničke karakteristike uključuju PVC stolariju s troslojnim staklima, podne obloge od visokokvalitetnih keramičkih pločica, sustav podnog grijanja te klimatizaciju svih prostorija za cjelogodišnji boravak.

Vanjski prostor opremljen je bazenom i prostorom za roštilj, što upotpunjuje sadržaje ove nekretnine. Objekt je priključen na elektroenergetsku mrežu i osiguran je pristup internetu. Uz energetski učinkovitu gradnju i suvremene materijale, nekretnina predstavlja objekt namijenjen stalnom stanovanju ili povremenom boravku.