Rovinj okolica, kuća u nizu s 2 stana, 10 minuta od mora

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 515.000

Propertico ID nekretnine: P-3796Oglašivač ID nekretnine: 310126

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina150 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaje se kuća u nizu površine 150 m², smještena svega deset minuta vožnje od centra Rovinja i mora. Nekretnina se nalazi u nizu s još tri kuće istog koncepta te je organizirana kao dva zasebna stana, što pruža različite mogućnosti korištenja, bilo za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i investicije.

Svaki stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored prostorija. Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Raspored omogućuje učinkovito korištenje stambenog prostora, dok balkon predstavlja dodatni prostor za svakodnevni boravak na otvorenom.

Karakteristike nekretnine:

Kuća u nizu
Ukupna površina: 150 m²
Dva stana
Svaki stan ima dvije spavaće sobe
Balkon uz dnevni boravak
Ostava
2 parking mjesta

Oprema i grijanje:

Podno grijanje
Klima uređaji za grijanje i hlađenje

Nekretnina je smještena u mirnom okruženju u okolici Rovinja, na lokaciji koja omogućuje brz pristup centru grada, moru i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Dodatna pogodnost za kupce je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama. Državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete ostvaruju pravo na povrat polovice plaćenog PDV-a.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji traže kuću s dvije stambene jedinice u blizini Rovinja i mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH335

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu predstavlja novogradnju planiranu za završetak 2026. godine, s ukupnom stambenom površinom od 150 m². Objekt je arhitektonski podijeljen na dvije zasebne stambene jedinice, što omogućuje funkcionalnu raspodjelu prostora. Svaki stan unutar zgrade sadrži hodnik, kuhinju povezanu s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na vanjski balkon, dvije spavaće sobe, kupaonicu i pripadajuću ostavu. Orijentacija nekretnine usmjerena je prema jugu, što osigurava prirodno osvjetljenje u unutarnjim prostorijama tijekom dana.

Tehnička opremljenost nekretnine obuhvaća sustav podnog grijanja u svim prostorijama te klima uređaje namijenjene grijanju i hlađenju prostora. Sigurnosni aspekti uključuju ugrađen video nadzor i protuprovalna vrata. Od vanjskih prostora, uz balkone su dostupne i terase, a nekretnina raspolaže s dva osigurana parkirna mjesta. Objekt je spojen na javnu elektroenergetsku mrežu i gradsku kanalizaciju te ima osiguran pristup internetu.