Rovinj, okolica, samostojeća kuća s bazenom u roh bau fazi

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 400.000

Propertico ID nekretnine: P-1679Oglašivač ID nekretnine: 619

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina175 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Rovinj, okolica, samostojeća kuća s bazenom u roh bau fazi

U mirnom naselju nedaleko od Rovinja nalazi se ova samostojeća kuća u roh bau fazi, površine 175 m², s pripadajućim vrtom, bazenom i privatnim parkiralištem. Kuća je dovedena pod krov, s ravnim krovom, a sastoji se od tri etaže: podruma, prizemlja i kata.

Podrum obuhvaća prostor predviđen za konobu s kaminom, kotlovnicu i toalet.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu, ljetnu kuhinju, vrt i bazen dimenzija 8x4 m. Također je predviđena jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dodatni toalet.
Unutarnje stepenište vodi na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na terasu. Na katu se nalazi i dodatna ostava.

Kuća ima dimnjak i mogućnost priključka na sve glavne energente. Predviđena je ugradnja Fujitsu kanalne klime i podnog grijanja. Također je ugrađena temeljna kanalizacija, biološka septička jama i upojni bunar. Priključci za vodu i struju su osigurani.

Priprema za bazen je izvedena, uključujući kotlovnicu za bazen. Na okućnici se nalaze prednji i stražnji vrt, kao i parkiralište za tri vozila.

Postoji mogućnost dogovora s investitorom za dovršetak kuće do faze visokog roh baua.

Nekretnina s velikim potencijalom, idealna za budući dom ili investiciju za turistički najam.

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u izgradnji smještena je u okolici Rovinja, s ukupnom stambenom površinom od 175 m² na parceli od 655 m². Objekt se nalazi u roh bau fazi te je izgrađen 2024. godine. Konstrukcija obuhvaća tri etaže: podrum, prizemlje i kat, s ravnim krovom i izvedenom temeljnom kanalizacijom. Na okućnici je predviđen bazen dimenzija 8x4 metra s pripadajućom kotlovnicom, ljetna kuhinja te parkirališni prostor za tri vozila.

Unutrašnji raspored nudi ukupno četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Podrum je predviđen za konobu s kaminom i pomoćne prostorije. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog toaleta. Na katu su smještene preostale tri spavaće sobe, svaka sa zasebnom kupaonicom, ostava i terase.

Tehničke specifikacije uključuju pripremu za sustav podnog grijanja i kanalni klimatizacijski sustav. Osigurani su priključci za struju i vodu, dok je za odvodnju ugrađena biološka septička jama i upojni bunar. Kuća je orijentirana prema jugoistoku, a u trenutnoj fazi prodaje nudi se mogućnost dogovora o dovršetku radova do faze visokog roh baua.