Rovinj, strogi centar, jedinstvena kuća s terasom i malim dvorištem

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 430.000

Pogledaj svih 13 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina107 m²

Godina gradnje1900

O nekretnini

Rovinj, strogi centar, prodaje se jedinstvena kuća s terasom i malim dvorištem.

U samom srcu Rovinja, u mirnoj ulici nadomak gradske luke, nalazi se ova kuća ukupne površine 72 m², raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice te praktičnog spremišta.

Na kat vodi autentično kameno stepenište, gdje se nalazi predsoblje koje može poslužiti kao dodatni dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu od 16 m² te dvije spavaće sobe.

Uz glavnu stambenu površinu, kuća ima i dodatno spremište od 14 m² koje ima izlaz na malo dvorište površine 5 m².

Nekretnina zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da je prilagodi vlastitim željama i potrebama.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja i prekrasnih plaža, ova kuća je izvrsna prilika za investiciju, obiteljsku kuću ili turistički najam.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, s ukupno 107 kvadratnih metara korisne površine. Izgrađena je 1900. godine, dok je posljednja renovacija izvršena 1980. godine. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i spremišta. Unutrašnji prostor je funkcionalno raspoređen kako bi omogućio jasnu podjelu između dnevnih i pomoćnih prostorija. Kameno stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi predsoblje predviđeno za boravak, s izlazom na terasu od 16 kvadratnih metara. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe. Nekretnina je jugozapadne orijentacije te je opremljena klima uređajem. Infrastruktura obuhvaća priključke na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu, a objekt posjeduje važeću uporabnu dozvolu. Dodatni prostor čini odvojeno spremište površine 14 kvadratnih metara koje ima pristup malom dvorištu od 5 kvadratnih metara. Trenutno stanje nekretnine zahtijeva potpunu renovaciju, što ostavlja mogućnost preuređenja cjelokupnog interijera prema specifičnim potrebama. Svi tehnički parametri i dokumentacija su dostupni, a objekt se prodaje u zatečenom stanju.