Vila Ližnjan - 3 spavaće sobe - bazen

Istarska županija, Ližnjan

ProdajaKuća

Cijena€ 230.000

Propertico ID nekretnine: P-3872Oglašivač ID nekretnine: 305209

Pogledaj svih 19 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina160 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

U Ližnjanu je u ponudi šest vila u izgradnji, dostupnih za kupnju u fazi roh-bau izvedbe.

Tri vile prodaje pravna osoba, pri čemu se na oglašenu cijenu obračunava PDV, dok preostale tri vile prodaje fizička osoba. Sve nekretnine prodaju se u istoj fazi izgrađenosti, koja uključuje izvedene temelje, podnu ploču, ozidano prizemlje, armirano-betonsku ploču nad prizemljem te armirano-betonsku konstrukciju bazena.

Planirani raspored prostorija:

* Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu, jedna spavaća soba i kupaonica
* Kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

U sklopu okućnice predviđen je bazen dimenzija 7,00 x 3,00 metra, s već izvedenom konstrukcijom.

U cijenu je uključeno:

* pravomoćna građevinska dozvola s projektima
* plaćeni komunalni i vodni doprinosi
* plaćeni priključci struje i vode
* izvedena građevinska faza (temelji, podna ploča, prizemlje i AB ploča)
* izvedena konstrukcija bazena

Postoji mogućnost dogovora s investitorom oko dovršetka vile prema individualnim zahtjevima kupca, uz definiranje opsega radova i konačne cijene.

Lokacija u Ližnjanu omogućuje mirnije okruženje, uz dostupnost osnovne infrastrukture i blizinu obale.

Lokacija u Ližnjanu nudi mirnije okruženje uz dostupnost osnovne infrastrukture i blizinu obale.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda:
Jenny Pančić

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH223

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u izgradnji obuhvaća 160 kvadratnih metara stambenog prostora smještenog na parceli površine 434 kvadratna metra. Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi izvedbe, što uključuje dovršene temelje, podnu ploču, ozidano prizemlje te armirano-betonsku konstrukciju bazena dimenzija 7,00 x 3,00 metra. Izgradnja je planirana za 2025. godinu, a u cijenu su uključene sve potrebne građevinske dozvole, projekti te plaćeni komunalni i vodni doprinosi zajedno s aktivnim priključcima struje i vode.

Unutrašnji raspored funkcionalno je podijeljen na dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu, jedna spavaća soba te kupaonica. Kat kuće predviđen je za dvije dodatne spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitom kupaonicom, čime se postiže visoka razina privatnosti. Uz stambeni dio, nekretnina sadrži balkon i terasu koji su integrirani u projektirani raspored prostorija.

Vanjski prostor definiran je okućnicom na kojoj je već izvedena konstrukcija bazena. Objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a budućim vlasnicima nudi se opcija dogovora o završetku radova prema osobnim željama i tehničkim specifikacijama. Ovakav stupanj izgrađenosti omogućuje uvid u kvalitetu osnovne konstrukcije uz potpunu slobodu odabira završnih materijala i opreme interijera.