Dvije istarske kamene kuće Rakalj - okruženo prirodom
Istarska županija, Marčana, Rakalj
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
U srcu mirnog Raklja, na povišenoj i sunčanoj poziciji s prekrasnim pogledom na zelenilo, nalazi se posebna nekretnina koja spaja duh tradicije s velikim potencijalom za budućnost.
Očuvane kamene kuća ( nekad u funkciji štale) površine 110 m², već fizički odvojena željeznim prtunom, dodatno ističe intimu i šarm istarskog dvorišta. Objekt je potpuno za renovaciju osim krova i smješten je na cca 750 m² građevinskog zemljišta s mogućnošću uređenja prostora za bazen. Cijela parcela je ograđena suhozidom i odiše autentičnim istarskim šarmom sa pogledom na zelenilo.
* Investicijski potencijal kamene kuće:
- Površina: 110 m² (tlocrtno)
- Novi krov
- Smještena na cca 750 m² građevinskog zemljišta
- Mogućnost uređenja u stambeni objekt, kuću za odmor ili vilu s bazenom
- Puna privatnost i pogled na zelenilo
- Parcela ograđena suhozidom
-Povišena pozicija – dodatna vrijednost
- Mogućnost otkupa dodatne kuće od 100 m² i konobe od 45 m², s dodatnih cca 190 m² zemljišta, pa bi ukupna cijena za sva tri objekta iznosila 360.000 €
- Udio u pristupnom putu osiguran, što dodatno garantira funkcionalan pristup i sigurnost
- Vlasništvo je uredno
*Ova nekretnina je idealna za:
- miran obiteljski život
- turističku priču
- kombinaciju tradicionalnog i modernog u autentičnom istarskom ambijentu
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte:
ID KOD AGENCIJE: SH84
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova nekretnina obuhvaća kamenu građevinu površine 110 m² smještenu na prostranom građevinskom zemljištu od približno 750 m². Objekt je izvorno služio kao gospodarska zgrada te zahtijeva potpunu renovaciju unutrašnjih prostorija kako bi se prilagodio stambenoj namjeni. Krov konstrukcije je nedavno u potpunosti obnovljen, što predstavlja početnu fazu rekonstrukcije. Parcela je u cijelosti ograđena tradicionalnim istarskim suhozidom, čime je jasno definirana granica posjeda i osigurana privatnost.
Položaj nekretnine je povišen u odnosu na okoliš, s otvorenim pogledom na okolno zelenilo. Tlocrtna površina građevine i veličina okućnice omogućuju različite opcije uređenja, uključujući izgradnju bazena i popratnih sadržaja. Pristupni put do parcele je osiguran kroz suvlasnički udio u putu, a vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna i bez tereta. Također je predviđena mogućnost proširenja kupnjom susjednih objekata, odnosno dodatne kuće od 100 m² i konobe od 45 m² s pripadajućim zemljištem.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
3
1
