Vila s pogledom na more, bazen, 2 SS i moderan dizajn

Istarska županija, Medulin

ProdajaKuća

Cijena€ 670.000

Propertico ID nekretnine: P-3716Oglašivač ID nekretnine: 313810

Pogledaj svih 26 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina140 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaje se moderna kuća s bazenom i pogledom na more u okolici Medulina, ukupne stambene površine 140 m², smještena na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 1,5 km od mora.

Nekretnina je novogradnja i raspoređena je na dvije etaže, s naglaskom na funkcionalan raspored i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene omogućuju prirodno osvjetljenje i izlaz na terasu s bazenom. Na istoj etaži smješteni su gostinjski WC i vešeraj.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Raspored prostorija omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela.

Raspored i površine:

stambena površina: 140 m²
prizemlje i prvi kat
dvije spavaće sobe
dvije kupaonice + gostinjski WC
open space dnevni prostor
vešeraj
terasa

Okućnica je ograđena i uređena te uključuje grijani bazen površine 24 m² sa sunčalištem. Uz bazen se nalazi natkrivena vanjska blagovaonica. Na parceli je osiguran asfaltirani prostor za parkiranje najmanje četiri vozila.

Tehničke karakteristike:

grijanje i hlađenje putem klima uređaja
kamin
podno grijanje u kupaonicama
novogradnja

Nekretnina se prodaje dovršena, u stanju prikazanom na fotografijama.

Kuća se nalazi u okolici Medulina, u mirnom naselju, s pogledom na more i dobrom povezanošću s obalom i gradskim sadržajima.

Nekretnina je prikladna za stanovanje ili korištenje u svrhu odmora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH446

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća novogradnja površine 140 m² smještena je na parceli od 460 m². Izgrađena 2025. godine, ova kuća modernog dizajna prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim izlazom na vanjsku terasu. Na istoj razini nalaze se gostinjski toalet i prostorija za pranje rublja. Velike staklene stijene osiguravaju prirodnu svjetlost u cijelom dnevnom dijelu.

Na gornjoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je postignuto jasno razdvajanje stambenog i spavaćeg prostora. Okućnica je ograđena i uključuje grijani bazen površine 24 m² sa sunčalištem te natkrivenu vanjsku blagovaonicu s roštiljem. Objekt nudi četiri parkirna mjesta na asfaltiranoj površini unutar parcele.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+. Tehnička opremljenost uključuje sustav klimatizacije za grijanje i hlađenje, kamin u dnevnom boravku te podno grijanje u kupaonicama. Dodatnu sigurnost pružaju video nadzor i protuprovalna vrata. Kuća se prodaje u potpunosti dovršena, s naglaskom na moderan dizajn i funkcionalnost prostora.