Istra, Buje: Novogradnja, dvosoban stan s lođom

Istarska županija, Buje

ProdajaStan

Cijena€ 199.500

Propertico ID nekretnine: P-8746Oglašivač ID nekretnine: 311275

Pogledaj svih 9 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina55 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

Ovaj moderan novogradnja stan smješten je na trećem katu suvremene stambene zgrade s liftom u Bujama, Istra. Osmišljen za ugodan svakodnevni život, nekretnina nudi funkcionalan raspored prostorija i mirno okruženje u neposrednoj blizini jadranske obale. Stan ima ukupnu obračunsku prodajnu površinu od 68,28 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka otvorenog koncepta s blagovaonicom i kuhinjom te natkrivene lođe površine 10,75 m2, idealne za opuštanje i uživanje na otvorenom. Nekretnina također uključuje privatno spremište površine 5,40 m2 i vanjsko parkirno mjesto. Ukupna fizička površina, uključujući pomoćne prostore, iznosi 83,67 m2. Stan ima energetski certifikat A/A+ i uporabnu dozvolu te je spreman za useljenje. Karakteristike nekretnine: • Stan u novogradnji • Treći kat s pristupom liftom • Dvije spavaće sobe • Dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta • Natkrivena lođa • Privatno spremište • Vanjsko parkirno mjesto • Moderna arhitektura • Prvo useljenje • Uporabna dozvola • Energetski certifikat A/A+ Buje su jedan od najpoželjnijih istarskih gradića na brežuljku, poznat po autentičnom mediteranskom ambijentu, vinogradima, maslinicima i panoramskim pogledima. Grad nudi sve sadržaje potrebne za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i uslužne djelatnosti. Prekrasne plaže, marine i obalni gradovi Novigrad i Umag udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje i investiciju u nekretnine u Istri. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4076

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Michaela Mardonović
Savjetnica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji površine 55,02 m2 nalazi se na trećem katu suvremene stambene zgrade opremljene liftom. Ukupna obračunska prodajna površina s pripadajućim dijelovima iznosi 68,28 m2, dok fizička površina uključujući pomoćne prostore iznosi 83,67 m2. Unutrašnjost stana organizirana je kroz otvoreni koncept koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, čime se dobiva funkcionalan i prostran prostor za boravak. Stan sadrži dvije spavaće sobe te jednu kupaonicu, a iz dnevnog dijela se izravno izlazi na natkrivenu lođu površine 10,75 m2.

Nekretnina se odlikuje energetskim razredom A+, što potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti i suvremene standarde gradnje. Uz stambeni dio, nekretnini pripada privatno spremište od 5,40 m2 te vanjsko parkirno mjesto. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a stan je u potpunosti dovršen i spreman za prvo useljenje. U sklopu komunalnih usluga osigurani su priključci za struju, telefon i internet, čime su zadovoljene tehničke pretpostavke za useljenje. Moderna arhitektura zgrade i racionalan raspored prostorija prilagođeni su suvremenim potrebama stanovanja.