Istra, Pula – Novi stan s garažom i liftom
Istarska županija, Pula
O nekretnini
Suvremena stambena zgrada s ukupno četiri stana trenutno je u izgradnji na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli, u mirnom i uređenom naselju Veli Vrh. Projekt je razvijen u skladu s modernim građevinskim standardima, s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost i visoku kvalitetu svakodnevnog stanovanja. Zgrada je opremljena liftom i podzemnom garažom, čime se dodatno povećava razina komfora, sigurnosti i dugoročne vrijednosti nekretnine.
Stan na prvom katu ukupne neto stambene površine 37,23 m2 predstavlja izvrsnu priliku za samce, parove ili investitore koji traže sigurnu nekretninu za dugoročni najam u Istri. Tlocrt obuhvaća ulazni hodnik, svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Raspored prostora pažljivo je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristila površina i osigurala praktičnost te udobnost stanovanja.
Stanu pripada i spremište obračunske površine 1,28 m2 te garažno parkirno mjesto površine 6,25 m2, što osigurava dodatnu funkcionalnost i sigurno parkiranje.
Ključne značajke uključuju podno grijanje na struju, kombinaciju kvalitetnog parketa i moderne keramike, klima uređaje u svakoj prostoriji za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, električne rolete i komarnike te racionalno projektiran tlocrt koji omogućuje učinkovito korištenje svakog kvadratnog metra. PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Veli Vrh je tražena rezidencijalna zona u Puli poznata po mirnom okruženju i odličnoj povezanosti s centrom grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, trgovine, supermarketi i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Pula je dinamičan obalni grad bogate rimske baštine, razvijene infrastrukture i snažne cjelogodišnje turističke potražnje, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom za život i dugoročno ulaganje u nekretnine u Istri.
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3706
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Novogradnja u Puli, smještena u naselju Veli Vrh, obuhvaća suvremenu stambenu zgradu s ukupno četiri stambene jedinice. Stan se nalazi na prvom katu objekta opremljenog liftom i podzemnom garažom. Ukupna neto stambena površina iznosi 37,23 m2, dok s pripadajućim spremištem i garažnim parkirnim mjestom ukupna obračunska kvadratura iznosi 45 m2. Zgrada je građena prema suvremenim standardima te uključuje sustav podzemnog parkiranja i dodatnu toplinsku izolaciju.
Unutarnji raspored stana obuhvaća ulazni hodnik, jednu spavaću sobu, kupaonicu te otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Tehničke značajke uključuju podno grijanje na struju, klima uređaje u svakoj prostoriji te vanjsku stolariju s ugrađenim električnim roletama i komarnicima. Podne površine obložene su kombinacijom parketa i keramičkih pločica, ovisno o namjeni prostorije.
Stanu pripada spremište od 1,28 m2 i garažno parkirno mjesto površine 6,25 m2 smješteno u podrumu zgrade. Pristup stambenoj jedinici omogućen je liftom iz garažnog prostora, što povećava funkcionalnost objekta. Nekretnina je u potpunosti opremljena potrebnom komunalnom infrastrukturom, a u sustavu prodaje PDV je uključen u cijenu stana.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Lift
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
