Istra, Poreč – Luksuzni stan s privatnim bazenom

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 1.200.000

Propertico ID nekretnine: P-8850Oglašivač ID nekretnine: 290966

Pogledaj svih 52 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina207 m²

Dnevne sobe4

O nekretnini

U ponudi je ekskluzivan trosoban stan iznimne kvalitete, smješten na vrlo atraktivnoj lokaciji svega 300 metara od mora i približno 2 km od povijesne jezgre Poreča. Projektiran na dvije etaže s ukupno oko 150 m2 unutarnjeg prostora, ova nekretnina spaja suvremenu udobnost, elegantan dizajn i vrhunske materijale.

Na glavnoj etaži nalazi se prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, ulazni hodnik, gostinjski WC te impresivna terasa od 68 m2 idealna za opuštanje i druženje. Gornja galerijska etaža obuhvaća još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i višenamjenski galerijski prostor koji osigurava udobnost za obiteljski život ili boravak gostiju.

Posebnu vrijednost predstavlja privatni grijani bazen opremljen dizalicom topline, zaštitnim pokrovom, rasvjetom, stepenicama i vanjskim tušem. Dodatnu razinu kvalitete čine Mitsubishi sustav grijanja i hlađenja, vrhunska talijanska keramika i sanitarije, drveni parket u spavaćim sobama te keramika velikog formata u ostalim prostorima. Dizajnerska kuhinja Arrex Cucine opremljena je Bosch i Neff uređajima, dok su dnevni i spavaći prostori uređeni odabranim talijanskim namještajem, naglašavajući profinjenu atmosferu interijera. Unutarnja vrata visine 240 cm sa skrivenim pantima dodatno ističu modernu arhitektonsku eleganciju.

Aluminijska stolarija izrađena po mjeri, električne žaluzine te arhitektonski projektirana unutarnja i vanjska rasvjeta doprinose sofisticiranom dojmu. Nekretnina također nudi video nadzor s upravljanjem putem pametnog telefona, automatsku ulaznu kapiju, hortikulturno uređeno okruženje s automatskim navodnjavanjem te dva lifta u zgradi. Na etaži −2 nalazi se konoba površine 57 m2, dok su na etaži −1 osigurana tri garažna parkirna mjesta. Zgrada je trenutačno u fazi izgradnje, a dovršetak radova planiran je za srpanj 2026. godine.

Poreč je jedno od najprepoznatljivijih obalnih odredišta u Istri, poznato po Eufrazijevoj bazilici pod zaštitom UNESCO-a, živopisnoj marini i uređenim plažama. Grad nudi izvrsnu infrastrukturu, raznolike sportske i kulturne sadržaje te vrhunsku gastronomiju, što ga čini idealnim izborom za luksuzno stanovanje i dugoročnu investiciju u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3680

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novogradnja predstavlja dvoetažni stan ukupne površine 207 kvadratnih metara s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Unutarnji stambeni prostor od 150 kvadrata sastoji se od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice na glavnoj etaži, dok gornja galerijska etaža sadrži dodatne spavaće sobe i višenamjenski galerijski prostor. Vanjski dio obuhvaća prostranu terasu od 68 kvadrata i privatni grijani bazen opremljen dizalicom topline i sustavom za automatsko navodnjavanje.

Tehnička oprema uključuje Mitsubishi sustav klimatizacije, aluminijsku stolariju izrađenu po mjeri s električnim žaluzinama te sustav video nadzora s mogućnošću daljinskog upravljanja putem pametnog telefona. Unutrašnjost je opremljena talijanskom keramikom velikog formata, drvenim parketima u spavaćim sobama i ugradbenim kuhinjskim uređajima. Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta u garaži te zasebna konoba od 57 kvadrata smještena na podzemnoj etaži zgrade s dva lifta. Završetak izgradnje planiran je za srpanj 2026. godine.