Istra, Pula: Novogradnja stanovi blizu plaže

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 233.500

Propertico ID nekretnine: P-8835Oglašivač ID nekretnine: 302518

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina68 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

Smješten u vrlo traženom području Štinjana, nedaleko od Pule, ovaj vrhunski novi stambeni projekt nudi savršenu kombinaciju moderne arhitekture, visokih standarda gradnje i iznimne obalne lokacije, što ga čini idealnim izborom za ugodan život i dugoročnu investiciju.

Projekt obuhvaća veći stambeni kompleks pažljivo projektiranih zgrada koje osiguravaju funkcionalnost, udobnost i trajnu vrijednost. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi s kvalitetno organiziranim rasporedima koji omogućuju maksimalno iskorištavanje prostora. Stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove, dok svi stanovi uključuju spremišta i osigurana parkirna mjesta koja su sastavni dio svake nekretnine.

Projekt se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje, uključujući armiranobetonske konstrukcije, kvalitetne zidove i napredne izolacijske sustave. Fasade kombiniraju prirodni kamen i moderne materijale, uz dodatak zelenih krovova koji poboljšavaju estetiku i energetsku učinkovitost. Interijeri su opremljeni vrhunskom keramikom, talijanskim sigurnosnim ulaznim vratima, modernim unutarnjim vratima i potpuno opremljenim kupaonicama s mogućnošću prilagodbe.

Dodatne značajke uključuju PVC stolariju u antracit boji s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje, klima uređaje te napredna rješenja hidroizolacije i toplinske izolacije koja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zgrade su opremljene video portafonom, uređenim okolišem i infrastrukturom za punjenje električnih vozila. Visina stropa iznosi približno 260 cm, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti.

Projekt se nalazi približno 1000 metara od poznate plaže, poznate po kristalno čistom moru i uređenoj obali, idealnoj za opuštanje, kupanje i večernje šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani i razni sadržaji dostupni tijekom cijele godine, dok su veći trgovački centri i dodatne usluge udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Štinjan je brzo razvijajuće naselje na sjevernoj strani Pule, s pogledom na Brijunsko otočje, smješteno između Pule i Fažane. Kombinacija prirodnog okruženja, mediteranskog načina života i odlične prometne povezanosti čini ga jednom od najatraktivnijih lokacija u južnoj Istri za ulaganje u nekretnine.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te u ovom slučaju kupac ne plaća PDV niti porez na promet nekretnina!

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3764

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji obuhvaća 68,06 kvadratnih metara stambenog prostora smještenog u prizemlju višestambene zgrade. Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te prostorija predviđenih za dnevni boravak i blagovaonicu. Stan karakterizira funkcionalan raspored s visinom stropa od približno 260 centimetara, što doprinosi prostranosti interijera. Vanjski dio uključuje terasu i privatni vrt, dok su uz nekretninu osigurani pripadajuće spremište i parkirno mjesto s pripremljenom infrastrukturom za punjenje električnih vozila.

Gradnja je izvedena korištenjem armiranobetonske konstrukcije uz napredne sustave toplinske i hidroizolacije, što rezultira energetskim razredom A+. Vanjska stolarija izrađena je od PVC materijala u antracit boji s ugrađenim komarnicima i električnim roletama. Unutrašnjost je opremljena talijanskim sigurnosnim ulaznim vratima, keramikom te sustavima klimatizacije i podnog grijanja. Sigurnost objekta osigurana je video portafonom. Zgrada se ističe vizualnim identitetom koji kombinira elemente prirodnog kamena na fasadi i uređeni okoliš s dodatkom zelenih krovova.