Istra, Pula, Šikići, stan u novogradnji
Istarska županija, Pula
O nekretnini
NOVOGRADNJA U ŠIKIĆIMA – 2S+DB, VLASTITA OKUĆNICA I 2 PARKIRNA MJESTA
Svega 5 minuta vožnje od Pule, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji čiji je završetak predviđen za 2026./2027. godinu. Smješten u prizemlju zgrade s ukupno tri etaže, odlikuje se odličnom količinom prirodnog svjetla i funkcionalnim rasporedom prostorija.
Površine 61,28 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, izbe te terase površine 7,54 m2. Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine čak 100 m2, koja pripada stanu i pruža dovoljno prostora za uređenje privatnog vrta, dječje igralište, prostor za druženje ili opuštanje na otvorenom.
Projektiran je s naglaskom na udobnost i suvremeni način života. Predviđeno je podno grijanje, a klima uređaji nalazit će se u obje spavaće sobe i u open space dnevnom prostoru. Ugrađivat će se PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata i parket, a stanu pripada i drvarnica.
Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost za buduće vlasnike.
Lokacija je idealna za one koji žele mir i privatnost, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja koje pruža Pula. Do grada je potrebno svega nekoliko minuta vožnje, dok je nekretnina dovoljno izdvojena od gradske gužve za ugodan svakodnevni život.
Kupnja je moguća uz plaćanje po fazama gradnje: 10% prilikom sklapanja predugovora, 40% po završetku rohbau faze, 30% tijekom završnih radova, 10% po stupanju u posjed te preostalih 10% po ishođenju uporabne dozvole.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i za one koji traže kvalitetnu novogradnju u blizini Pule s vlastitom okućnicom i dva osigurana parkirna mjesta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5240
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ova novogradnja u Šikićima predstavlja stan u prizemlju zgrade čiji je dovršetak planiran za 2027. godinu. Ukupna stambena površina iznosi 61,28 m2, a tlocrt je organiziran kao trosobni stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, izbe te natkrivene terase od 7,54 m2. Stanu pripada i vanjska drvarnica koja služi kao dodatno spremište.
Posebnost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 100 m2 koja je pripisana stanu. Vanjski dio omogućuje uređenje privatnog vrta ili prostora za boravak na otvorenom. Uz stan su osigurana dva vanjska parkirna mjesta. Orijentacija stana obuhvaća sjever, zapad i istok, što osigurava prirodno osvjetljenje u unutrašnjosti tijekom dana.
Tehničke specifikacije uključuju ugrađeno podno grijanje te sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Unutrašnjost će biti opremljena parketom i PVC stolarijom, uz postavljena protuprovalna ulazna vrata. Nekretnina je priključena na elektroenergetsku mrežu i gradsku kanalizaciju. Projekt je planiran prema suvremenim standardima stanovanja u objektu s ukupno tri etaže.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
