Građevinsko zemljište na Hvaru, Sveta Nedjelja, panoramski pogled na more

Splitsko-dalmatinska županija, Hvar, Sveta Nedjelja

ProdajaZemljište

Cijena na upit

Propertico ID nekretnine: P-4164

Pogledaj svih 12 fotografija

Površina3.265 m²

Površina parcele3.265 m²

O nekretnini

Građevinsko zemljište na južnoj strani otoka Hvara, u Svetoj Nedjelji, s panoramskim pogledom na Jadransko more.
Nekretnina se sastoji od dvije susjedne građevinske parcele koje se prodaju zajedno. Službeno upisana površina zemljišta prema zemljišnim knjigama i katastru iznosi 3.265 m². Prema aktualnoj internoj izmjeri, površina iznosi približno 2.800 m².
Zemljište se nalazi na povišenom i mirnom položaju, okruženo vinogradima i mediteranskim raslinjem. Sveta Nedjelja poznata je po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, vinogradima i izuzetnom položaju na južnoj obali Hvara.
Novom uređenom cestom grad Hvar udaljen je približno 15 minuta vožnje, a Stari Grad i trajektna luka oko 20–25 minuta. Lokacija tako pruža privatnost i mir, uz vrlo dobru povezanost s glavnim odredištima na otoku.
Pristup zemljištu osiguran je 3,5 m širokim pravom služnosti puta, na temelju potpisanog sporazuma s ovjerenim potpisima. Pravo služnosti uključuje i mogućnost provođenja komunalne infrastrukture.
Nekretnina se prodaje privatno. Cjelovita dokumentacija i dodatne informacije dostupne su na upit.

Propertico AIAI opis nekretnine

Građevinsko zemljište ukupne površine 3.265 m² prema službenim podacima iz zemljišnih knjiga i katastra sastoji se od dvije susjedne čestice koje se prodaju kao jedinstvena cjelina. Prema provedenoj internoj izmjeri, stvarna površina terena iznosi približno 2.800 m². Nekretnina je stambene namjene te je smještena na povišenom položaju koji omogućuje panoramski pogled na more. Konfiguracija terena i njegovo neposredno okruženje, koje se sastoji od vinograda i mediteranskog raslinja, definiraju prirodni ambijent čestica predviđenih za gradnju. Pristup samom zemljištu osiguran je putem prava služnosti u širini od 3,5 metara, temeljem službenog sporazuma s ovjerenim potpisima. Ovo pravo služnosti uključuje i tehničku mogućnost provođenja kompletne komunalne infrastrukture do samih parcela. Status nekretnine u zemljišnim knjigama je u potpunosti riješen i uknjižen, što omogućuje uvid u cjelovitu dokumentaciju. Sve dodatne informacije o tehničkim specifikacijama i prostorno-planskim uvjetima dostupne su na zahtjev, uz uvid u postojeću vlasničku i katastarsku dokumentaciju predmetne nekretnine.