Građevinsko zemljište Pula - poslovne namjene
Istarska županija, Pula
O nekretnini
Na izvrsnoj i lako dostupnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište poslovne namjene ukupne površine 3225 m².
Parcela je ravna i pravilnog oblika te pruža iznimne mogućnosti gradnje, s dozvoljenom izgrađenošću od 60% i maksimalnom visinom objekta do 20 metara, što je čini idealnom za realizaciju različitih poslovnih i investicijskih projekata.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu te uključuje i suvlasnički udio u pristupnom putu. Struja snage 100 kW već je dovedena na parcelu, uz mogućnost povećanja priključne snage prema potrebama investitora, dok se ostala potrebna infrastruktura nalazi neposredno uz parcelu.
Odlična prometna povezanost, funkcionalan oblik zemljišta i jasni urbanistički uvjeti dodatno naglašavaju investicijski potencijal ove nekretnine.
Vlasništvo uredno.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska slobodno me kontaktirajte:
Jenny Pančić
*
*
ID KOD AGENCIJE: SH100
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Građevinsko zemljište poslovne namjene prostire se na ukupnoj površini od 3225 kvadratnih metara. Riječ je o parceli ravne površine i pravilnog pravokutnog oblika, što omogućava optimalnu iskoristivost prostora pri planiranju i gradnji objekata gospodarske namjene. Pristup zemljištu osiguran je izravno s asfaltirane prometnice, a uz samu parcelu dolazi i pripadajući suvlasnički udio u pristupnom putu.
Urbanistički uvjeti na ovom području predviđaju koeficijent izgrađenosti od 60 posto, dok je dozvoljena visina budućih građevina ograničena na 20 metara. Što se tiče energetske infrastrukture, na zemljištu je već osiguran priključak električne energije zakupljene snage 100 kW, uz tehničku mogućnost dodatnog povećanja snage prema specifičnim zahtjevima budućeg projekta. Ostali priključci na komunalnu mrežu nalaze se u neposrednoj blizini parcele. Dokumentacija o vlasništvu je potpuno uredna te su jasno definirani svi tehnički parametri i uvjeti gradnje na predmetnoj čestici.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
