Istra, Pinezići - Zemljište za gradnju s potencijalom za vile
Istarska županija, Tinjan, Kringa
O nekretnini
Istra, Pinezići - Zemljište za gradnju s potencijalom za vile
Prodaje se svestrano zemljište površine 2.093 m² u mirnom selu Pinezići, nedaleko od Sv. Lovreča. Od ukupne površine, 1.493 m² namijenjeno je za gradnju, dok 600 m² pripada neizgrađenom dijelu, što nudi savršenu ravnotežu za razvoj i zelene površine. Ovo zemljište idealno je za izgradnju jedne ili dvije vile s bazenima, jer proporcije omogućuju potencijalnu podjelu na dvije zasebne parcele.
Smješteno samo 15 minuta od prekrasnih plaža i živahnih gradova Rovinja i Poreča, zemljište ima praktičan pristup asfaltiranoj cesti i nalazi se u neposrednoj blizini potrebne infrastrukture, čime je spremno za gradnju. Uz to, u blizini se prodaje poljoprivredno zemljište od 1.367 m², smješteno između dvije građevine, s potencijalom za buduću urbanizaciju.
O lokaciji:
Pinezići nude mirno ruralno okruženje uz stratešku blizinu nekih od najpopularnijih destinacija u Istri. Sv. Lovreč, šarmantno povijesno naselje, udaljeno je samo nekoliko minuta, a Jadranska obala s čistim plažama i kulturnim središtima poput Rovinja i Poreča nadohvat je ruke. Područje je poznato po slikovitom krajoliku, bogatoj povijesti i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, što ga čini izvrsnom lokacijom za ulaganje ili privatni odmor.
Udaljenosti:
More i plaže: 15 minuta
Obližnji gradovi: Rovinj 15 km, Poreč 15 km, Sv. Lovreč 5 km
Infrastruktura: Asfaltirana cesta u blizini, komunalije u neposrednoj blizini
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2866
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova nekretnina predstavlja građevinsko zemljište ukupne površine 2.093 m². Od ukupne kvadrature, 1.493 m² je predviđeno za gradnju, dok se preostalih 600 m² odnosi na neizgrađeni dio. Parcela je pravilnog oblika i nudi mogućnost podjele na dvije zasebne cjeline, što omogućuje izgradnju stambenih objekata s pripadajućim bazenima i popratnim zelenim površinama.
Pristup zemljištu osiguran je putem asfaltirane prometnice, a sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice. Tehničke karakteristike i omjer građevinskog dijela u odnosu na ukupnu površinu omogućuju različite opcije planiranja i smještaja objekata na terenu. Cjelokupni teren karakterizira konfiguracija koja je pogodna za razvoj objekata uz očuvanje privatnosti i funkcionalnosti prostora.
U sklopu dostupnih informacija navodi se i opcija dodatnog poljoprivrednog zemljišta površine 1.367 m² koje se nalazi u blizini građevinske čestice. Sva potrebna infrastruktura za početak radova nalazi se nadohvat ruke, čime su ispunjeni osnovni preduvjeti za gradnju na ovoj površini.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
