Prostrano zemljište za investiciju u mirnom okruženju blizu Umaga
Istarska županija, Umag
O nekretnini
Na prodaju je atraktivno zemljište površine 8.056 m² smješteno u mirnoj okolici Umaga, idealno za investiciju ili razvoj privatne oaze mira.
Površina i namjena:
Ukupno: 8.056 m²
Građevinski dio: 2.020 m² – idealan za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili turističkog objekta
Poljoprivredni dio: 6.036 m² – pogodan za maslinik ili druge poljoprivredne djelatnosti
Opis zemljišta:
Na parceli se nalazi veći broj održavanih maslina
Dio zemljišta ograđen je suhozidom
Zemljište je pravilnog oblika i blago ravne konfiguracije
Do zemljišta vodi učrtani pristupni put
Mirna i prirodna okolina, u blizini šume i šetnica
Udaljenost od centra Umaga i mora: 3 km
U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, glavna cesta i ostali sadržaji
Zahvaljujući kombinaciji građevinskog i poljoprivrednog dijela, ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – idealno za gradnju objekta s pratećim poljoprivrednim sadržajem ili za stvaranje privatnog imanja okruženog prirodom.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3411
Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Predmetno zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 8.056 kvadratnih metara te se sastoji od građevinskog i poljoprivrednog dijela. Građevinski dio zauzima 2.020 kvadratnih metara, što omogućuje izgradnju stambenih ili turističkih objekata, dok preostalih 6.036 kvadratnih metara čini poljoprivredno zemljište namijenjeno različitim nasadima ili sličnim djelatnostima.
Parcela je pravilnog oblika i blago ravne konfiguracije, što olakšava planiranje i buduće radove na terenu. Na samom zemljištu nalazi se veći broj održavanih maslina, a dio površine ograđen je tradicionalnim suhozidom. Do parcele vodi uočeni i ucrtani pristupni put koji osigurava direktan ulaz na posjed.
Nekretnina se nalazi tri kilometra od središta naselja i morske obale. U neposrednom okruženju dostupni su ugostiteljski objekti, trgovački sadržaji i glavne prometnice. Kombinacija različitih namjena zemljišta pruža mogućnost za razvoj integriranog posjeda s pratećim poljoprivrednim sadržajima u prirodnom okruženju šuma i uređenih šetnica.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
