RAŠTANE GORNJE, 2300 m2, STARINA ZA OBNOVU
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
RAŠTANE GORNJE – Zemljište površine 2.280 m2 sa kamenom kućom s gospodarskim objektima
Prodaje se posjed površine 2.283 m² u mjestu Raštane Gornje, u Općini Sveti Filip i Jakov, samo 15 minuta vožnje (13 km) od mora i grada Biograda na Moru. Na zemljištu se nalazi šarmantna 100-godišnja kamena kuća površine 95 m², zajedno s tri gospodarske zgrade (95 m², 43 m² i 35 m²), ukupno 173 m² pomoćnih prostora. Svi objekti zahtijevaju obnovu, no cijeli posjed odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem i nudi izniman potencijal za uređenje u luksuznu vilu s popratnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone naselja, s pristupom izravno s ceste. Struja je već spojena, a ostala infrastruktura se nalazi na zemljištu. Okućnica je prostrana i pogodna za dodatne sadržaje kao što su bazen, vanjske lounge zone, ognjište, vanjska teretana i sl.
Zemljište se nalazi u ravnokotarskoj dolini, na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Biograd na Moru i Zadar su lako dostupni, a regija Ravni kotari bilježi ubrzani razvoj luksuznog turizma, s velikim nedostatkom kvalitetnog smještaja. Dalmacija ima više od 150 sunčanih dana godišnje, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom i za cjelogodišnje turističko poslovanje.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni. Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657
Nekretnina se sastoji od zemljišta ukupne površine 2.283 m² koje je smješteno unutar građevinske zone naselja. Na čestici se nalazi kamena kuća izgrađena prije otprilike stotinu godina s tlocrtnom površinom od 95 m². Uz glavni objekt, na zemljištu su smještene i tri gospodarske zgrade površina 95 m², 43 m² i 35 m², što čini ukupno 173 m² pomoćnih prostora. Svi postojeći objekti na posjedu zahtijevaju potpunu obnovu, što omogućuje rekonstrukciju postojećih gabarita u skladu s potrebama budućih korisnika. Pristup nekretnini osiguran je izravno s javne prometnice. Što se tiče komunalne opremljenosti, na posjedu je već aktivan priključak električne energije, dok se ostala potrebna infrastruktura nalazi na samom zemljištu. Prostrana okućnica svojom veličinom dopušta ugradnju različitih popratnih sadržaja na otvorenom, poput bazena ili vanjskih zona za boravak i rekreaciju. Cjelokupan posjed svojom površinom i rasporedom objekata nudi privatnost unutar vlastitih granica. Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna.
