RAŠTANE GORNJE, 2300 m2, STARINA ZA OBNOVU
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
RAŠTANE GORNJE – Zemljište površine 2.280 m2 sa kamenom kućom s gospodarskim objektima
Prodaje se posjed površine 2.283 m² u mjestu Raštane Gornje, u Općini Sveti Filip i Jakov, samo 15 minuta vožnje (13 km) od mora i grada Biograda na Moru. Na zemljištu se nalazi šarmantna 100-godišnja kamena kuća površine 95 m², zajedno s tri gospodarske zgrade (95 m², 43 m² i 35 m²), ukupno 173 m² pomoćnih prostora. Svi objekti zahtijevaju obnovu, no cijeli posjed odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem i nudi izniman potencijal za uređenje u luksuznu vilu s popratnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone naselja, s pristupom izravno s ceste. Struja je već spojena, a ostala infrastruktura se nalazi na zemljištu. Okućnica je prostrana i pogodna za dodatne sadržaje kao što su bazen, vanjske lounge zone, ognjište, vanjska teretana i sl.
Zemljište se nalazi u ravnokotarskoj dolini, na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Biograd na Moru i Zadar su lako dostupni, a regija Ravni kotari bilježi ubrzani razvoj luksuznog turizma, s velikim nedostatkom kvalitetnog smještaja. Dalmacija ima više od 150 sunčanih dana godišnje, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom i za cjelogodišnje turističko poslovanje.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni. Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657
Nekretnina se sastoji od prostranog zemljišta površine 2.283 kvadratna metra na kojem je smještena kamena kuća stara stotinu godina. Glavni stambeni objekt ima površinu od 95 kvadratnih metara, a prate ga tri pomoćne gospodarske zgrade tlocrtnih površina 95, 43 i 35 kvadratnih metara. Svi objekti na parceli zahtijevaju rekonstrukciju i temeljitu obnovu kako bi se priveli namjeni. Infrastruktura je djelomično riješena s već postojećim priključkom električne energije, dok se ostale instalacije nalaze na samom zemljištu. Okućnica je prostrana i ravna, što omogućuje uređenje dodatnih sadržaja poput vanjskih zona za boravak ili pomoćnih objekata. Cjelokupni posjed odražava povijesne značajke gradnje i pruža privatnost u prirodnom okruženju. Posjed se nalazi unutar građevinske zone te ima osiguran izravan pristup s javne prometnice. Tehničke karakteristike zemljišta i postojećih građevina omogućuju planiranje radova na obnovi ili izgradnji novih sadržaja unutar zadanih gabarita. Dokumentacija nekretnine je uredna i spremna za postupak prijenosa vlasništva.
