Vodnjan - građ.zemlj.705m2 - infrastruktura u blizini
Istarska županija, Vodnjan
Pogledaj svih 9 fotografija
O nekretnini
U Vodnjanu se prodaje građevinsko zemljište površine 705 m², smješteno na mirnoj lokaciji.
Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 20 x 35 metara, što omogućuje fleksibilno planiranje buduće gradnje. Površina i raspored terena pogodni su za izgradnju obiteljske kuće ili objekta za stanovanje s dodatnim sadržajima, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Na parceli se nalazi i nekoliko višegodišnjih maslina, koje dodatno doprinose mediteranskom ugođaju i vrijednosti zemljišta.
Osnovne karakteristike:
Površina: 705 m²
Dimenzije: cca 20 x 35 m
Građevinska namjena
Pristupni put – sporedna cesta – makadamski put – asfalt na udaljenosti od 250 m
Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, što olakšava buduće priključke. Električna energija dostupna je na udaljenosti od oko 100 metara, dok se vodovod nalazi na približno 250 metara od parcele, a kanalizacija na oko 300 metara.
Infrastruktura:
Struja: cca 100 m
Voda: cca 250 m
Kanalizacija: cca 300 m
Lokacija pruža mirno okruženje, a istovremeno je povezana s važnim sadržajima za svakodnevni život. Vodnjan je prepoznat po kvalitetnoj obrazovnoj infrastrukturi, uključujući dvojezičnu osnovnu školu i vrtić. Dodatnu vrijednost području daje i nedavno otvorena Waldorfska osnovna škola, što ovu lokaciju čini relevantnom za obitelji koje traže dugoročno rješenje stanovanja u mirnijem okruženju.
Zemljište predstavlja priliku za izgradnju u sredini koja kombinira mir, dostupnost osnovnih sadržaja i potencijal razvoja.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, moguće je kontaktirati:
Jenny Pančić
ID KOD AGENCIJE: SH198
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Građevinsko zemljište u Vodnjanu prostire se na ukupnoj površini od 705 m². Teren je pravilnog pravokutnog oblika s približnim dimenzijama od 20 metara širine i 35 metara dužine, što pruža jasne okvire za planiranje i pozicioniranje budućeg stambenog objekta. Unutar granica parcele nalazi se nekoliko višegodišnjih stabala maslina koja pridonose karakteru samog terena i mogu se integrirati u buduće krajobrazno uređenje.
Pristup nekretnini osiguran je preko sporedne ceste, točnije makadamskog puta, dok se prva asfaltirana prometnica nalazi na udaljenosti od oko 250 metara. Pitanje komunalne infrastrukture riješeno je blizinom glavnih vodova. Priključak na mrežu električne energije nalazi se na otprilike 100 metara udaljenosti od granice zemljišta. Vodovodna mreža dostupna je na udaljenosti od oko 250 metara, dok je priključak na sustav javne odvodnje, odnosno kanalizaciju, lociran na približno 300 metara od same čestice.
Zemljište je građevinske namjene, čime je predviđeno za izgradnju objekata stambenog tipa. Njegova pozicija i tehničke karakteristike, poput ravnog reljefa i definiranog pristupa, čine ga spremnim za početne faze projektiranja i ishođenja potrebnih dozvola za gradnju u skladu s lokalnim prostornim planom.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
