Vodnjan, Istra - uređeno građevinsko zemljište
Istarska županija, Vodnjan
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Vodnjan, Istra - zemljište na mirnoj lokaciji blizu svih sadržaja
Na svega 5 minuta vožnje od grada Vodnjana, u mirnom i perspektivnom dijelu naselja, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće, dvojnice ili manje višeobiteljske građevine. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prirodnog okruženja i brze povezanosti sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
U ponudi osim ovog imamo još tri građevinska zemljišta na istoj lokaciji, kao i odličnu kamenu kuća za obnovu, što omogućuje različite razvojne koncepte – od individualne gradnje do manjeg investicijskog projekta. Područje se nalazi u zoni kontinuiranog razvoja, a blizina turističkih sadržaja i prometna povezanost s ostatkom Istre dodatno podižu vrijednost lokacije, što dodatno potvrđuje investicijski potencijal ove nekretnine.
Prema važećim urbanističkim uvjetima, na lokaciji je omogućena:
- gradnja samostojeće kuće ili dvojnice
- izgradnja obiteljskih ili višeobiteljskih građevina
- maksimalna katnost do tri etaže
- najveća dopuštena visina objekta do 10 metara
- dodatni sadržaji poput garaže, parkirnih mjesta, bazena ili pomoćnih objekata
Sva dostupna zemljišta su pravilnog oblika, sa osiguranim pristupnim putem te uredne dokumentacije. Infrastruktura je u blizini zemljišta što dodatno olakšava proces i troškove gradnje.
Za više informacija o površini i ostalim podacima, slobodno nam se javite. Ovo je prilika za sigurnu investiciju u rastućem dijelu Istre.
Ova nekretnina predstavlja građevinsko zemljište ukupne površine 939 kvadratnih metara. Zemljište je pravilnog oblika te ima osiguran pristupni put, a sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini čestice. Prema važećim urbanističkim i prostornim uvjetima, na predmetnoj lokaciji predviđena je gradnja samostojećih objekata, dvojnih kuća ili manjih višeobiteljskih stambenih građevina. Urbanistički parametri dopuštaju izgradnju objekata s maksimalno tri nadzemne etaže, uz najveću dopuštenu visinu građevine do 10 metara. Uz glavne stambene objekte, planom je omogućena i izgradnja popratnih sadržaja kao što su garaže, osigurana parkirna mjesta, bazeni ili pomoćne zgrade. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna, a karakteristike terena podržavaju razvoj različitih koncepata individualne ili kolektivne stambene gradnje. Teren se nalazi u zoni predviđenoj za razvoj stambene infrastrukture.
