Istrien, Baderna: Baugrundstück in touristischer Zone zu verkaufen
Istrien, Poreč
Über die Immobilie
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Baderna, einem malerischen Gebiet nahe Poreč. Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 36.918 m² befindet sich in einer ausgewiesenen touristischen Zone und ist ideal für verschiedene Entwicklungsprojekte geeignet. Das Grundstück umfasst 20.390 m² urbanisierte Fläche und 16.628 m² landwirtschaftlich genutztes Land, was eine große Vielseitigkeit für Investoren bietet.
Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation befinden sich nur 20 Meter vom Grundstück entfernt und erleichtern den Bauprozess erheblich.
Das Grundstück liegt in einer erstklassigen Lage, umgeben von der natürlichen Schönheit Istriens und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Es ist eine begehrte Wahl für Tourismus- und Wohnprojekte.
Baderna ist bekannt für seine Nähe zu Poreč, einer der beliebtesten Touristenstädte Istriens. Mit einfachem Zugang zu unberührten Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten und lokalen Restaurants bietet die Gegend die perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Komfort. Dank der guten Straßenanbindung sind auch umliegende Attraktionen und die Adriaküste schnell erreichbar.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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Dieses weitläufige Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 36.918 Quadratmetern. Die Immobilie ist in zwei Teile mit unterschiedlicher Widmung unterteilt, wobei der urbanisierte Teil 20.390 Quadratmeter einnimmt, während die restlichen 16.628 Quadratmeter landwirtschaftliche Flächen sind. Der urbanisierte Teil des Grundstücks befindet sich in einer Tourismuszone, was die Entwicklung von Projekten gemäß den geltenden Raumplänen und Vorschriften für dieses Gebiet ermöglicht.
Die technische Ausstattung des Geländes umfasst die Verfügbarkeit von Versorgungsanschlüssen in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse für Wasser, Strom und die öffentliche Kanalisation sind etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt, wodurch der Zugang zur Basisinfrastruktur gewährleistet ist. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Größe und definierte Widmung aus und bietet eine klare Aufteilung zwischen der Baufläche und der dazugehörigen Landwirtschaftsfläche. Das gesamte Anwesen ist geprägt von Freiflächen und der unmittelbaren Nähe zur öffentlichen Infrastruktur, was die Planung und künftige Eingriffe vor Ort erleichtert.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
