Wohnung Pješčana Uvala, Medulin, 73,90m2

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, voraussichtliche Fertigstellung 2026. Die Nettowohnfläche beträgt 59,80 m², die Gesamtquadratmeterzahl mit Zusatzteilen beläuft sich auf 73,9 m². Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die den Innenraum mit dem Außenbereich der Immobilie verbindet.

Zu den technischen Merkmalen gehören Aluminium-Fenster und eine hocheffiziente Energieisolierung. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie separate Klimaanlagen in jedem Zimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus großformatigen Keramikfliesen in den Wohnbereichen und Laminat in den Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört ein gestalteter eigener Garten von ca. 100 m², der den Großteil der Wohnung umgibt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Parkplatz und einen separaten Abstellraum innerhalb des Gebäudes. Das Gebäude ist mit einer Sicherheitstür und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Die Außeneinheiten des Klimatisierungssystems befinden sich auf dem Dach des Gebäudes, um die optische Identität des Gebäudes zu bewahren und den Lärm in den Wohneinheiten zu reduzieren.