Wohnung Pješčana Uvala, Medulin, 91,25m2
Istrien, Medulin, Pješčana Uvala
Über die Immobilie
SAND BAY – ATTRAKTIVE WOHNUNG IN EINEM NEUBAU MIT GROßEN AUSSENFLÄCHEN
Äußerst attraktive und gut gestaltete Wohnung im Erdgeschoss als Teil eines modernen Neubaus in Pješčana uvala, einem der begehrtesten Wohn- und Touristengebiete in der Nähe von Pula.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91,25 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und viel natürliches Licht aus und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, einem Badezimmer und zwei äußerst angenehmen Außenbereichen – einer großen überdachten Loggia von 15,13 m2 und einer überdachten Terrasse von 15,10 m2, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet den zukünftigen Eigentümern dank Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien, einbruchsicheren Eingangstüren und hochwertigen Parkettböden in den Schlafzimmern einen hohen Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, den endgültigen Bodenbelag, also Keramikfliesen, ganz nach dem Geschmack und den Wünschen des Kunden auszuwählen.
Es verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Lager- oder Holzschuppen.
Das Gebäude wird nach modernen Qualitätsstandards errichtet und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.
Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für hochwertige Familienunterkünfte, Urlaub oder Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5468
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 91,25 m2. Der Innenraum umfasst zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Open-Space-Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über zwei überdachte Außenflächen, genauer gesagt eine Loggia von 15,13 m2 und eine Terrasse von 15,10 m2. Die Ostausrichtung sorgt in den Morgenstunden für natürliches Licht in den Räumen.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Die Außentischlerei besteht aus PVC und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während am Eingang eine Sicherheitstür eingebaut wurde. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett in den Schlafzimmern, während für die anderen Räume die Möglichkeit besteht, Keramikfliesen nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer auszuwählen. Zur Immobilie gehören zwei Außenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum bzw. Holzschuppen innerhalb des Gebäudes. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
