Wohnung Šikići, Pula, 53,57m2
Istrien, Pula
Über die Immobilie
NEUES GEBÄUDE IN ŠIKIĆI - 2 SCHLAFZIMMER, GROßER BALKON UND 2 PARKPLÄTZE
Nur 5 Autominuten von Pula entfernt steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für 2026/2027 geplant ist. Jahr. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und zeichnet sich durch einen hervorragenden Tageslichteinfall und eine funktionale Raumaufteilung aus.
Die Wohnung ist 64,68 m² groß und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem großen Balkon von 10,56 m². Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung tagsüber mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für ein angenehmes und luftiges Ambiente.
Bei der Gestaltung wurde Wert auf Komfort und einen modernen Lebensstil gelegt. Eine Fußbodenheizung ist geplant und Klimaanlagen werden in beiden Schlafzimmern und im offenen Wohnbereich installiert. Es werden PVC-Tischlerei, einbruchhemmende Eingangstüren und Parkett eingebaut, außerdem verfügt die Wohnung über einen Holzschuppen.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, was für zukünftige Eigentümer einen Mehrwert und Komfort darstellt.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig alle Einrichtungen, die Pula bietet, in Reichweite haben möchten. Die Fahrt in die Stadt dauert nur wenige Minuten, dabei ist die Immobilie ausreichend vom Stadttrubel abgetrennt, um einen angenehmen Alltag zu ermöglichen.
Der Kauf ist mit Zahlung nach Bauphase möglich: 10 % bei Abschluss des Vorvertrags, 40 % bei Abschluss der Renovierungsphase, 30 % bei Abschlussarbeiten, 10 % bei Inbesitznahme und die restlichen 10 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch für diejenigen, die ein hochwertiges neues Gebäude in der Nähe von Pula suchen, mit einem geräumigen Balkon, zwei gesicherten Parkplätzen und allen Vorteilen einer modernen Bauweise.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5243
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 64,68 Quadratmeter, und der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer sowie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Besonderer Wert wurde auf das natürliche Licht dank der zweiseitigen Ausrichtung nach Osten und Westen gelegt, während der Wohnbereich Zugang zu einem großzügigen Balkon mit einer Fläche von 10,56 Quadratmetern bietet.
Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung sowie separate Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Der Innenraum ist mit eingebauten PVC-Fenstern, Parkettboden und einer Sicherheitstür ausgestattet, zudem ist ein dazugehöriger Abstellraum im Gebäude vorgesehen. Zur Immobilie gehören zwei markierte Außenstellplätze, die im Projekt enthalten sind. Der Bau erfolgt in Phasen, und das geplante Objekt ist auf moderne Standards und die Funktionalität des Wohnraums ausgerichtet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
