Wohnung Šikići, Pula, 54,97m2
Istrien, Pula
Über die Immobilie
NEUES GEBÄUDE IN ŠIKIĆI - 2 SCHLAFZIMMER + BADEZIMMER, BALKON UND PARKPLATZ
Nur 5 Autominuten von Pula entfernt steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für 2026/2027 geplant ist. Jahr. Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und zeichnet sich durch viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung aus.
Die Wohnung ist 54,94 m² groß und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Balkon von 5 m². Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung tagsüber mit natürlichem Licht durchflutet und bietet ein angenehmes Umfeld für den Alltag.
Bei der Gestaltung wurde Wert auf Komfort und einen modernen Lebensstil gelegt. Eine Fußbodenheizung ist geplant und Klimaanlagen werden in beiden Schlafzimmern und im offenen Wohnbereich installiert. Es werden PVC-Tischlerei, einbruchhemmende Eingangstüren und Parkett eingebaut, außerdem verfügt die Wohnung über einen Holzschuppen.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, was zusätzlich zur Zweckmäßigkeit und Funktionalität der Immobilie beiträgt.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig alle Einrichtungen, die Pula bietet, in Reichweite haben möchten. Die Fahrt in die Stadt dauert nur wenige Minuten, dabei ist die Immobilie ausreichend vom Stadttrubel abgetrennt, um einen angenehmen Alltag zu ermöglichen.
Der Kauf ist mit Zahlung nach Bauphase möglich: 10 % bei Abschluss des Vorvertrags, 40 % bei Abschluss der Renovierungsphase, 30 % bei Abschlussarbeiten, 10 % bei Inbesitznahme und die restlichen 10 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch für diejenigen, die einen hochwertigen Neubau in der Nähe von Pula suchen, mit Balkon, eigenem Parkplatz und allen Vorteilen moderner Bauweise.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5241
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Wohnung in einem Neubau mit einer Fläche von 54,97 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2027 geplant ist. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, mit Zugang zu einem 5 m² großen Balkon. Dank der zweiseitigen Ausrichtung nach Osten und Westen ist der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.
Die technischen Spezifikationen umfassen eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Bei der Konstruktion werden PVC-Fenster, Sicherheitseingangstüren und Parkettböden verwendet. Zusätzliche Funktionalität bieten ein dazugehöriger Holzschuppen und ein im Eigentum enthaltener Außenparkplatz. Das Objekt ist an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen, einschließlich Strom und Kanalisation. Die Zahlungsmodalitäten sind nach Bauphasen definiert, von der Rohbauphase bis zur Erteilung der Nutzungsgenehmigung und Übergabe.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
