Istria, Pola: Nuovo appartamento ottima occasione
Istria, Pola (Pula)
Visualizza tutte le 16 foto
Informazioni sull'immobile
Un moderno appartamento situato in un complesso residenziale di nuova costruzione di alta qualità, al primo piano, rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso abitativo che come investimento. Gli spazi interni sono progettati con grande attenzione per offrire ambienti funzionali e confortevoli, ideali per singoli, coppie o famiglie alla ricerca di una proprietà vicino al mare.
Il progetto si distingue per l’architettura contemporanea, gli elevati standard costruttivi e la cura dei dettagli. Ogni unità è realizzata con materiali di prima scelta, garantendo durabilità, efficienza energetica e valore a lungo termine. Le caratteristiche includono struttura in cemento armato, sistemi di facciata di alta qualità, serramenti moderni in PVC con tapparelle elettriche e finiture interne selezionate con attenzione.
Gli acquirenti beneficiano di posto auto privato, spazio di deposito e aree esterne curate. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutte le unità sono progettate per offrire il massimo comfort e praticità. Il complesso include inoltre infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, rendendolo pronto per il futuro.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e centri commerciali raggiungibili in pochi minuti. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per vivere tutto l’anno che per uso turistico.
Štinjan, situata vicino a Pola, è conosciuta per le sue splendide spiagge e la famosa zona costiera di Hidrobaza. L’area offre uno stile di vita mediterraneo rilassato ed è ben collegata al centro urbano di Pola e alla pittoresca Fažana. La crescente popolarità rende questa località una scelta eccellente per investimenti immobiliari con alto potenziale di locazione.
Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite agli immobili sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-3828
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale e copre una superficie totale di 45,17 metri quadrati. La disposizione interna è composta da una camera da letto, un bagno e locali destinati a soggiorno e sala da pranzo. L'edificio è progettato con particolare attenzione alla funzionalità e all'efficienza energetica, confermata dalla classe energetica A+. La struttura dell'edificio è realizzata in cemento armato con moderni sistemi di facciata che garantiscono l'isolamento termico e acustico.
Le dotazioni tecniche dell'appartamento includono infissi in PVC con tapparelle elettriche, aria condizionata e citofono. Oltre alla parte abitativa, è previsto un ripostiglio separato. La proprietà dispone di un posto auto riservato e, nell'ambito del progetto, è stata realizzata l'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici. Gli interni sono rifiniti con materiali selezionati e l'intero spazio è adeguato ai moderni standard abitativi.
L'edificio è collegato alla rete comunale completa, compresi fognatura cittadina, elettricità, telefono e internet. La documentazione dell'immobile è in regola e include il certificato energetico. L'edificio si distingue per un approccio architettonico moderno e per l'uso di materiali di qualità in tutte le fasi della costruzione, garantendo così durata e un'elevata qualità di esecuzione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
