Istria, Pola: Nuovo appartamento piano terra
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
Un moderno appartamento al piano terra situato in un complesso residenziale di alta qualità a Štinjan, vicino a Pola, rappresenta un’eccellente opportunità sia per una vita confortevole sia per un investimento a lungo termine. Progettato con attenzione alla funzionalità e agli standard contemporanei, l’appartamento offre una disposizione ben organizzata, un giardino privato e un posto auto dedicato.
Il progetto comprende più edifici residenziali sviluppati da un investitore esperto e costruiti secondo elevati standard utilizzando materiali durevoli e tecniche costruttive affidabili. Ogni unità include un ripostiglio e un posto auto, con infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di spazi esterni privati, ideali per il relax o per momenti conviviali.
L’appartamento è dotato di serramenti in PVC color antracite, doppi vetri isolanti, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, mentre gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere materiali e finiture durante la fase di costruzione. I bagni sono disponibili in diverse soluzioni di design che combinano estetica moderna e funzionalità.
L’edificio si distingue per il suo design architettonico contemporaneo, gli spazi esterni curati, le strade di accesso asfaltate e le aree comuni ben organizzate. Sicurezza e comfort sono garantiti da porte blindate, sistemi citofonici e spazi condivisi progettati con attenzione.
Štinjan è una località molto ricercata a pochi minuti da Pola e vicino alla rinomata spiaggia Hidrobaza, una delle più belle della costa istriana. L’area offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. La vicinanza a Fasana e alle Isole Brioni aumenta ulteriormente l’attrattiva per acquirenti e investitori.
Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
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Le visite agli immobili sono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
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ID CODE: ALG-3843
Maja Lovrinović
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Questa nuova costruzione al piano terra di un edificio residenziale copre una superficie abitabile totale di 39,82 m2. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e uno spazio previsto per il soggiorno e la cucina. La disposizione interna è progettata secondo i moderni standard con particolare enfasi sulla funzionalità degli ambienti. Oltre alla parte abitativa, la proprietà comprende un giardino esterno privato e un posto auto riservato con infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici.
L'edificio è costruito utilizzando materiali di qualità e durevoli e possiede un certificato energetico di classe A+. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC color antracite con doppi vetri isolanti, tapparelle elettriche e zanzariere integrate. I pavimenti interni sono rivestiti in ceramica di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari moderni e varie soluzioni di design. Ulteriore sicurezza e dotazione tecnica sono garantite dalla porta blindata, dal citofono e dal condizionatore installato per la regolazione della temperatura.
L'appartamento è corredato da un ripostiglio di pertinenza, che contribuisce a una migliore organizzazione dello spazio all'interno dell'unità abitativa. L'intero progetto è caratterizzato da un giardino curato, accessi asfaltati e aree comuni organizzate. La proprietà è allacciata alla rete fognaria comunale e dispone di allacciamenti per elettricità, telefono e internet. Grazie all'isolamento di qualità e alle moderne soluzioni tecniche, l'edificio soddisfa elevati standard abitativi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
