Istria, Pula: Appartamento 1 piano con terrazza
Istria, Medulin, Pješčana Uvala
Visualizza tutte le 6 foto
Informazioni sull'immobile
Situato in una delle località costiere più richieste nei pressi di Pola, questo moderno appartamento fa parte di un esclusivo nuovo complesso residenziale a soli 450 metri dal mare. Il progetto comprende due edifici residenziali più piccoli con un totale di sole sei unità, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, vicino a tutti i servizi essenziali.
L’appartamento si trova al primo piano e presenta una disposizione funzionale e ben studiata. Comprende un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta ideale per il relax all’aperto.
L’immobile è costruito con materiali di alta qualità ed è dotato di caratteristiche moderne come serramenti ALU-PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere da letto, garantendo comfort durante tutto l’anno. Include inoltre un ripostiglio al piano terra e due posti auto privati.
Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alle specifiche moderne. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare e il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025.
Pola e le sue zone costiere circostanti sono rinomate per il mare cristallino, le spiagge curate e uno stile di vita vivace. La vicinanza al lungomare, ai ristoranti, alla marina e alle eccellenti infrastrutture rende questa posizione ideale sia per vivere sia per investire, con una domanda costante durante tutto l’anno.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA e viene pagata al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
https://istriaimmobili.it
ID CODE: ALG-3757
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
L'appartamento in un edificio di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per settembre 2025, si trova al primo piano di un edificio residenziale con un totale di sei unità. Lo spazio interno di 95,4 m2 comprende un ingresso che conduce alla zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. La disposizione funzionale comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, mentre i residenti hanno a disposizione anche un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta pensata per il soggiorno all'aperto. L'immobile è costruito con materiali moderni e comprende infissi in ALU-PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Per la regolazione della temperatura sono previsti il sistema di riscaldamento a pavimento e condizionatori nelle camere da letto. La sicurezza è garantita dall'installazione di una porta blindata e di un citofono.
Oltre alla parte abitativa, la proprietà comprende un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio. All'appartamento appartengono due posti auto esterni riservati. L'edificio è allacciato alla fognatura cittadina e dotato di tutte le infrastrutture comunali necessarie, compresi gli allacciamenti per telefono e internet.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
