Istria, Pula: Appartamento moderno 2 piano terrazza
Istria, Medulin, Pješčana Uvala
Informazioni sull'immobile
Situato a soli 450 metri dal mare, questo spazioso appartamento al secondo piano fa parte di un esclusivo nuovo complesso residenziale composto da due edifici con un totale di sole sei unità, offrendo privacy, costruzione di qualità e un ambiente abitativo tranquillo.
L’appartamento presenta una disposizione ben studiata che comprende un ingresso, un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta ideale per il relax all’aperto. La proprietà include inoltre un deposito al piano terra e due posti auto privati.
Costruito con materiali di alta qualità, l’immobile è dotato di infissi ALU-PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata nelle camere da letto. Queste caratteristiche garantiscono comfort durante tutto l’anno e rendono l’appartamento ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti turistici. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025.
Pješčana Uvala vicino a Pola è una località costiera molto ambita, nota per il mare cristallino, la spiaggia adatta alle famiglie con ingresso dolce e una passeggiata ben curata lungo il mare con numerosi ristoranti e caffè. La vicinanza al centro di Pola, al porto turistico e a tutti i servizi essenziali rende questa posizione una combinazione perfetta tra vita rilassata sul mare e comodità urbana.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite degli immobili sono organizzate previo firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
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ID CODE: ALG-3759
Marijana Budimir
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale composto da un totale di sei unità abitative. L'immobile copre una superficie totale di 95,4 metri quadrati e comprende un ingresso, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. Il completamento della costruzione è previsto per settembre 2025.
L'equipaggiamento tecnico include infissi in ALU-PVC con zanzariere integrate e tapparelle elettriche. Il sistema di riscaldamento è realizzato come riscaldamento elettrico a pavimento, mentre le camere da letto sono dotate di condizionatori d'aria. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende un deposito situato al piano terra dell'edificio e due posti auto riservati. La sicurezza dell'edificio è garantita da porte blindate e citofono. L'interno è progettato con enfasi sulla funzionalità e una chiara divisione degli spazi tra zona notte e zona giorno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
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Posizione
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