Istria, Pula: Nuovi appartamenti in posizione top
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
Situato nella molto ricercata zona di Štinjan, vicino a Pola, questo prestigioso nuovo complesso residenziale offre una perfetta combinazione di architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e posizione costiera eccellente, rendendolo ideale sia per vivere che per investire a lungo termine.
Il progetto comprende più edifici residenziali progettati con attenzione alla funzionalità, al comfort e al valore nel tempo. Sono disponibili appartamenti con una e due camere da letto, ciascuno con una disposizione degli spazi studiata per ottimizzare al massimo la superficie. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutte le unità includono cantine e posti auto assegnati, venduti insieme all’immobile come parte integrante del progetto.
Il complesso si distingue per gli elevati standard costruttivi, con strutture in cemento armato, murature di qualità e sistemi di isolamento avanzati. Le facciate combinano pietra naturale e materiali moderni, completate da tetti verdi che migliorano sia l’estetica che l’efficienza energetica. Gli interni sono rifiniti con ceramiche di alta qualità, porte blindate italiane, porte interne moderne e bagni completamente attrezzati con possibilità di personalizzazione.
Tra le dotazioni aggiuntive si trovano serramenti in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistemi avanzati di impermeabilizzazione e isolamento che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Gli edifici sono dotati di videocitofono, aree esterne curate e infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici.
Il complesso si trova a circa 1000 metri dalla famosa spiaggia Hidrobaza, nota per il mare cristallino e la costa ben curata. La posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi, tra cui negozi, panetterie, ristoranti e attività disponibili tutto l’anno. La vicinanza al centro di Pola e a Fasana aumenta ulteriormente l’attrattiva della zona.
Štinjan è una zona in rapido sviluppo situata nella parte settentrionale di Pola, con vista sulle isole Brioni, offrendo una combinazione unica di natura, stile di vita costiero e accessibilità urbana. Il continuo sviluppo e il miglioramento delle infrastrutture la rendono una delle località più interessanti per investimenti immobiliari nell’Istria meridionale.
L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso l’acquirente non paga IVA né imposta sul trasferimento immobiliare!
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite degli immobili sono organizzate previo firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
https://istriaimmobili.it
ID CODE: ALG-3762
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale e copre una superficie totale di 45,95 metri quadrati. La disposizione interna è composta da una camera da letto, un bagno e uno spazio destinato a soggiorno e sala da pranzo. L'appartamento dispone anche di una terrazza, e il progetto è stato realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica con certificazione di classe A+. La costruzione dell'edificio si basa su un sistema in cemento armato con isolamento in mattoni di qualità e materiali moderni.
Le dotazioni dello spazio includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate. La sicurezza è garantita da porte blindate italiane e videocitofono. L'interno del bagno è completamente attrezzato e i pavimenti sono rivestiti in ceramica di alta qualità. Oltre all'unità abitativa stessa, la proprietà comprende un ripostiglio e un posto auto riservato.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie, compresa la fognatura cittadina, l'elettricità e la rete di telecomunicazioni con internet ad alta velocità. L'ambiente esterno dell'edificio è curato e i residenti hanno a disposizione un'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici. L'appartamento rappresenta uno spazio abitativo moderno orientato alla funzionalità e all'efficienza energetica all'interno di un nuovo complesso residenziale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
