Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe strand
Istria, Pola (Pula)
Visualizza tutte le 14 foto
Informazioni sull'immobile
Un moderno progetto residenziale di alta qualità costruttiva è disponibile a Štinjan, una delle zone più richieste nei pressi di Pola. Il complesso offre appartamenti con una e due camere da letto, progettati con cura, ideali per una vita confortevole, per uso vacanze o come investimento sicuro a lungo termine.
Il progetto è composto da più edifici residenziali, costruiti con particolare attenzione alla funzionalità, alla durata e al design contemporaneo. Ogni appartamento dispone di un posto auto privato, un ripostiglio e, per le unità al piano terra, un giardino curato. Questi elementi vengono venduti come un’unica unità, garantendo valore e qualità nel tempo.
La costruzione è realizzata con strutture in cemento armato e materiali di alta qualità. Gli edifici si distinguono per soluzioni architettoniche moderne, facciate eleganti e tetti verdi che migliorano l’efficienza energetica e l’estetica. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere.
Gli interni seguono uno standard premium, con ceramiche italiane di prima classe, sanitari moderni e possibilità di personalizzare i pavimenti durante la costruzione. I bagni offrono diverse soluzioni di design, mentre gli spazi abitativi garantiscono luminosità e ampiezza con un’altezza dei soffitti di circa 260 cm.
Le aree comuni sono rifinite con dettagli in pietra naturale e dotate di sistemi di sicurezza con videocitofono. L’ambiente circostante è curato con aree verdi, parcheggi organizzati e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
Štinjan è noto per la sua tranquillità e la vicinanza al mare, rendendolo molto attrattivo sia per la residenza che per il turismo. La famosa spiaggia Hidrobaza si trova a circa 1 km e offre una splendida costa e servizi ricreativi. La posizione consente un rapido accesso al centro di Pola e a Fasana, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.
L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso l’acquirente non paga IVA né imposta sul trasferimento immobiliare.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
Le visite agli immobili sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.
https://istriaimmobili.it
ID CODE: ALG-3765
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento in un edificio di nuova costruzione copre una superficie totale di 45,17 m2. Situato al primo piano di un edificio residenziale dal design contemporaneo, l'immobile è stato costruito con una struttura in cemento armato secondo elevati standard di efficienza energetica, confermati dalla classe energetica A+. Lo spazio abitativo è composto da una camera da letto, un bagno e un'ampia zona giorno con un'altezza del soffitto di circa 260 centimetri.
L'interno è rifinito con materiali come ceramiche italiane di prima scelta e sanitari moderni. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con vetro a doppia lastra, zanzariere e tapparelle elettriche. Oltre alla parte abitativa, la proprietà comprende un terrazzo che contribuisce alla funzionalità dello spazio.
L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata ed elementi di sicurezza come videocitofono e porta blindata. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto e di un ripostiglio. L'area circostante l'edificio è curata con aree verdi orticole e comprende infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo uno standard abitativo moderno.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
