West Residence II, III, IV, appartamento S6, 85,32 m2 + 1 posto auto
Zagrebačka županija, Dugo Selo
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Informazioni sull'immobile
Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in Ulica Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.
APPARTAMENTO S6, EDIFICI WEST RESIDENCE II, III e IV
Appartamento quadrilocale al 2° piano, orientato a sud, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, dispensa, wc, tre camere da letto, bagno, corridoio e terrazza coperta.
Parte chiusa: 81,18 m2
Terrazza coperta: 8,28 m2 x 0,50 = 4,14 m2
Superficie reale dell'appartamento: 89,46 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 85,32 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 88,45 m2
Prezzo: 283.024,00 EUR
Prezzo per un posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga la commissione di agenzia.
POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente privacy e stile di vita moderno con eccellenti collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e l'eccellente collegamento stradale — la ferrovia veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici i viaggi quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una città più piccola e sicura.
Distanze dai servizi principali: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola elementare 700 m, scuola superiore 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostradale A3 7 km.
EDIFICI E DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli della facciata in legno, grandi pareti vetrate con abbondante luce naturale, per un aspetto minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di alta qualità, serramenti in PVC di prima scelta che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e un'elevata efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e solai in cemento armato con spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: a seconda della destinazione d'uso del locale parquet/piastrelle di ceramica
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, nel bagno radiatore a scalda-salviette aggiuntivo
Raffreddamento: un condizionatore d'aria nell'appartamento nella zona giorno, del produttore Mitsubishi
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono posizionate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, tranne nei servizi igienici, nei bagni e nelle dispense che non hanno possibilità di ventilazione naturale e dove è previsto un ventilatore di aspirazione
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: serramenti in PVC con triplo vetro isolante e zanzariere, nonché tapparelle in alluminio a comando elettrico
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Videocitofono: SÌ
Classe energetica: A/A+
Scadenze:
Inizio costruzione WR I: in corso di costruzione
Completamento costruzione WR I: fine 2027
Inizio costruzione: WR II – ottobre 2026
Inizio costruzione WR III e WR IV – marzo 2027
OFFERTA APPARTAMENTI
Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrato.
Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrato.
Edificio WEST RESIDENCE III – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrato.
Edificio WEST RESIDENCE IV – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrato.
Ogni appartamento ha una terrazza, con design senza soglie, e gli appartamenti al piano terra hanno anche una propria porzione di giardino.
Incluso nel prezzo di ogni appartamento c'è un posto auto esterno e c'è la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.
Per gli edifici WR III e IV si accettano pre-iscrizioni non vincolanti secondo prezzi e scadenze di costruzione definiti successivamente.
Contattateci per tutte le informazioni riguardanti questa offerta, saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Viana nekretnine d.o.o.
intermediario autorizzato
numero di registrazione presso HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagreb
CODICE ID AGENZIA: 95
Ivana Coc
Agente con licenza / Architetto autorizzato
Cell:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
L'appartamento quadrilocale S6 è situato al secondo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione. La superficie commerciale totale dell'appartamento con il relativo posto auto esterno è di 88,45 m2. Lo spazio interno chiuso di 81,18 m2 comprende ingresso, tre camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico, corridoio e dispensa. Il soggiorno è collegato alla cucina e alla zona pranzo e ha accesso a una terrazza coperta di 8,28 m2. L'appartamento è orientato su tre lati: sud, est e ovest.
La struttura dell'edificio è costituita da pareti e solai in cemento armato di 20 cm di spessore, con una classe energetica prevista A/A+. Il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento con pompe di calore, mentre nella zona giorno è installato un condizionatore d'aria. Gli infissi esterni sono costituiti da profili in PVC con triplo vetro isolante, zanzariere e tapparelle elettriche. I pavimenti sono una combinazione di parquet e ceramica italiana, e i bagni sono dotati di sanitari di rinomati produttori.
L'edificio è dotato di ascensore e videocitofono. La porta d'ingresso dell'appartamento è blindata e la ventilazione è naturale nella maggior parte dei locali, mentre i servizi igienici e la dispensa sono dotati di ventilatori di aspirazione. L'appartamento dispone di un posto auto esterno di 12,50 m2. L'inizio della costruzione degli edifici è previsto per il periodo tra la fine del 2026 e la primavera del 2027.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.