Casa Rakalj - 4 camere da letto, piscina a solo 1 chilometro dal mare
Istarska županija, Marčana, Rakalj
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Informazioni sull'immobile
Villa di 280 m² con un giardino di 980 m² situata a Rakalj, a circa 1 km dal mare. La villa si sviluppa tra piano terra e primo piano, mentre lo spazio esterno comprende una piscina, tre terrazze e strutture destinate alla vita all'aperto.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo collegati in un concetto open space, con accesso a una terrazza coperta e alla piscina. Su questo livello si trova una grande camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Sul lato esterno della villa si trovano una cucina estiva e un bagno supplementare.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una stanza wellness.
Architettura e dotazioni
Altezza libera dei locali fino a 307 cm
Controsoffitti
Grandi pareti in alluminio Profilati – Italia, sistemi Perfection Slide e EKU 66 TT
Taglio termico e doppio vetro temperato di 6 mm di spessore
Veneziane esterne
Serramenti interni Dooreda – Italia
Cucina Snaidero ed elettrodomestici Electrolux
Sanitari Porcelanosa
Armadi a muro Dallanese – Italia
Mobili Enevere e Felis
Illuminazione Catellani & Smith
Camino italiano, sistema WC smart e pavimenti in microcemento
Riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore Daikin
Convettori a pavimento Sabiana per riscaldamento e raffrescamento
Isolamento termico delle pareti di spessore 10–20 cm
Lo spazio esterno comprende una piscina a sfioro di 8 x 4 m con riscaldamento proprio tramite pompa di calore e copertura protettiva. Le tre terrazze sono realizzate in decking di legno naturale. Sono disponibili illuminazione esterna, irrigazione automatica, mobili da esterno italiani e parcheggio per cinque veicoli, parzialmente coperto.
Tecnologia e servizi aggiuntivi
Internet Wi-Fi in fibra ottica
Videosorveglianza con controllo remoto
Sistema di allarme e citofono
Cancello elettrico con telecomando
Caricabatterie per veicoli elettrici
Spazio garage e ulteriore ripostiglio
La villa è situata a Rakalj, a una distanza di circa 1 km dal mare, sulla costa orientale dell'Istria.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH457
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente a Rakalj si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 260 metri quadrati, su un terreno di 980 metri quadrati. Il piano terra comprende un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore servizio igienico. La parte esterna del piano terra ospita una cucina estiva e una terrazza che conduce alla piscina a sfioro riscaldata di 8 x 4 metri.
Al primo piano si trovano tre ulteriori camere da letto, ognuna dotata di bagno separato, e un ambiente predisposto per il wellness. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, infissi in alluminio di produzione italiana e pavimenti in microcemento. Il design degli interni include soffitti alti fino a 307 centimetri e sistemi di illuminazione integrati.
I servizi aggiuntivi comprendono un sistema di videosorveglianza, allarme, internet in fibra ottica e caricatore per veicoli elettrici. Il cortile è dotato di irrigazione automatica e decking in legno sulle terrazze. Sono previsti cinque posti auto, di cui alcuni coperti, oltre a un garage e un ripostiglio. Il completamento previsto per questa nuova costruzione è fissato per il 2027.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
