Istria, Loborika, casa con ampio giardino
Istria, Marčana, Loborika
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Informazioni sull'immobile
In vendita incantevole casa indipendente a Loborika, con una superficie abitabile di 84 m², situata su un ampio lotto di ben 1179 m². La casa si trova in un quartiere residenziale estremamente tranquillo, in una strada senza uscita poco trafficata, il che garantisce piena privacy, tranquillità e sicurezza.
L'intera proprietà è completamente recintata, il che offre la massima intimità, e il grande giardino curato offre la possibilità di costruire un'altra casa, rendendola un'opportunità perfetta per l'investimento.
Disposizione dei locali per piano: Piano terra: Ingresso, soggiorno ampio e separato, bagno, ripostiglio pratico, cucina funzionale, sala da pranzo da cui si esce su una piacevole terrazza esterna. Piano superiore (mansarda con altezza in piedi): Due camere da letto (una delle quali con accesso a una propria terrazza), un bagno e un corridoio con uscita su una seconda ampia terrazza. Al piano superiore si trova anche un ulteriore piccolo locale che può essere facilmente trasformato in una piccola cameretta o in un ufficio domestico.Giardino e parcheggio: Parcheggio: All'interno del cortile recintato è garantita la possibilità di parcheggiare più veicoli, oltre al garage indipendente già esistente dietro la casa. Uliveto: Nella parte anteriore del cortile si trova un bellissimo piccolo uliveto con giovani ulivi ben curati. Potenziale: Date le dimensioni e la forma del terreno di 1179 m², la particella offre molto spazio per la costruzione di una piscina, di strutture accessorie e della già citata possibilità di costruire un nuovo immobile.Posizione e collegamenti: Situata in un ambiente tranquillo di case unifamiliari, vicino a tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana (negozio, scuola, asilo, trasporto pubblico). Distanza dal mare e dalle spiagge: Meno di 10 km. La vicinanza all'aeroporto di Pula la rende estremamente pratica anche per le esigenze dell'affitto turistico.Riscaldamento e infrastruttura:
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori e la casa dispone anche di una stufa a legna che offre un'atmosfera piacevole durante i mesi invernali.
Documentazione e finanziamento:
La proprietà è in regola e la casa dispone del certificato di agibilità. Data la documentazione pulita, l'immobile può essere acquistato tramite un mutuo casa bancario.
CODICE ID AGENZIA: 3289
Stars Real Estate - filiale di Labin
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
La casa indipendente, con una superficie abitabile di 84 m², si trova su un lotto completamente recintato di 1179 m². Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno separato, la cucina, la sala da pranzo con uscita sulla terrazza esterna, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, in una mansarda con altezza in piedi, si trovano due camere da letto, una delle quali con accesso a una propria terrazza, un bagno e un corridoio con uscita su una seconda terrazza. Il piccolo locale aggiuntivo al piano superiore può essere utilizzato come cameretta o ufficio domestico.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un climatizzatore e la casa dispone anche di una stufa a legna. La casa è arredata e dispone del certificato di agibilità, e la proprietà è in regola.
Il giardino curato dispone di spazio per il parcheggio di più veicoli e di un garage indipendente esistente dietro la casa. Nella parte anteriore del cortile si trova un piccolo uliveto con giovani ulivi. Le dimensioni del lotto consentono la costruzione di una piscina e di strutture aggiuntive.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
