Kanfanar, casa in pietra nel centro della città
Istarska županija, Kanfanar
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Kanfanar, vendesi casa in pietra secolare nel centro del paese
Nel cuore di Kanfanar, in una posizione eccezionale dove tutti i servizi sono a portata di mano, si trova questa casa unica costruita nel lontano 1904. Un tempo fungeva da locanda e nel garage si trovava una fucina, il che conferisce alla proprietà un fascino storico particolare.
La proprietà si estende su un terreno di 880 m², e la superficie abitativa totale di 260 m² è distribuita tra seminterrato, piano terra e primo piano. La casa è composta da due unità abitative e locali aggiuntivi:
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Piano terra: appartamento con ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto e bagno.
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Primo piano: appartamento con soggiorno, cucina e zona pranzo, quattro camere da letto e bagno.
Il riscaldamento è garantito da un sistema centrale a pellet, con l'aggiunta di 5 condizionatori.
Nel cortile si trova 1 posto auto ed è presente anche un garage.
La casa è stata parzialmente ristrutturata, ma richiede ulteriori interventi, lasciando al futuro proprietario l'opportunità di rifinirla secondo i propri desideri.
Questa proprietà, un connubio tra tradizione e potenziale, rappresenta un'opportunità ideale per una casa di famiglia, una struttura turistica o un investimento.
Ova kamena kuća u Kanfanaru izgrađena je 1904. godine te nudi ukupno 260 m² stambenog prostora na zemljištu površine 880 m². Nekretnina se proteže kroz tri etaže: podrum, prizemlje i kat, a trenutno je podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice s ukupno sedam spavaćih soba i dvije kupaonice. Povijesno je objekt služio kao gostionica s popratnom kovačnicom smještenom u prostoru današnje garaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog predsoblja, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaonice. Na katu se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, četiri spavaće sobe te dodatna kupaonica. Sustav grijanja izveden je kao centralno grijanje na pelete, uz ugrađenih pet klima uređaja za regulaciju temperature. Kuća je spojena na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te elektroenergetski sustav. U sklopu okućnice nalazi se garaža i jedno parkirno mjesto. Nekretnina je namještena i djelomično renovirana, no zahtijeva daljnje radove na uređenju i modernizaciji prostora. Prostrana parcela i raspored prostorija omogućuju različite namjene i prilagodbu unutrašnjosti prema potrebama novog vlasnika.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
