Casa in pietra istriana ristrutturata in vendita – Canfanaro, dintorni di Rovigno

Istarska županija, Kanfanar

venditaCasa

Prezzo€ 230.000

ID Propertico dell'immobile: P-1822ID inserzionista dell'immobile: 310

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Camere da letto2

Bagni1

Superficie85 m²

Informazioni sull'immobile

Casa in pietra istriana ristrutturata in vendita – Canfanaro, dintorni di Rovigno

In un tranquillo e autentico villaggio istriano tra Canfanaro e Rovigno, è in vendita una splendida casa in pietra ristrutturata, ideale per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico.

Questa affascinante proprietà, la prima di una serie, è stata completamente ristrutturata con alta qualità nel 2020, mantenendo l'originale carattere istriano insieme alla funzionalità e al comfort moderni.

La casa si sviluppa su tre piani:

Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio situato sotto la scala interna.

Il primo piano è composto da una spaziosa camera da letto, un bagno e un corridoio, mentre nel sottotetto si trova un'ulteriore ampia camera da letto che può fungere da camera per bambini, spazio di lavoro o appartamento per gli ospiti.

Per il riscaldamento e il raffreddamento vengono utilizzati una stufa a legna e il condizionatore d'aria, il che consente un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

La proprietà si trova in un'ottima posizione che offre totale pace e privacy, pur essendo nelle immediate vicinanze di Rovigno, del mare e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Principali vantaggi della proprietà:

autentica casa in pietra istriana ristrutturata
ristrutturazione di qualità eseguita nel 2020
tre piani e disposizione funzionale dei locali
due camere da letto
stufa a legna e condizionatore d'aria
ambiente tranquillo e pittoresco
vicinanza a Rovigno e al mare
ideale per vivere, per le vacanze o per l'affitto turistico

Se state cercando una casa tradizionale istriana con un'anima, in un'ottima posizione vicino a Rovigno e Canfanaro, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa a schiera in pietra ristrutturata si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile totale di 85 metri quadrati. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2020, mantenendo gli elementi architettonici originali. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata con zona pranzo, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio situato sotto la scala interna che collega i piani. L'edificio è dotato di porta blindata e armadi a muro.

Al primo piano si trovano un corridoio, un bagno e una spaziosa camera da letto. Il sottotetto è arredato come seconda grande camera da letto che può essere adattata a diverse esigenze abitative o lavorative. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è risolto con una combinazione di stufa a legna e aria condizionata. La casa è collegata all'acquedotto cittadino e alla rete elettrica, mentre lo scarico avviene tramite fossa biologica.

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è in ottimo stato di manutenzione. Il certificato energetico di classe D è allegato al permesso d'uso. L'interno è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti distribuiti su tre livelli, che consente di separare le zone giorno da quelle private. L'immobile è pronto per l'uso senza ulteriori investimenti nelle infrastrutture di base o nell'arredamento.