Kanfanar, dintorni, casa in pietra istriana splendidamente ristrutturata

Istarska županija, Kanfanar

venditaCasa

Prezzo€ 230.000

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Camere da letto2

Bagni1

Superficie85 m²

Informazioni sull'immobile

Kanfanar, dintorni, in vendita casa in pietra istriana splendidamente ristrutturata

In un villaggio tranquillo e pittoresco situato tra Kanfanar e Rovigno, si trova questa affascinante casa in pietra, la prima di una fila, che è stata ristrutturata in modo accurato e di alta qualità nel 2020. La casa si sviluppa su tre piani e unisce lo stile tradizionale istriano con il comfort della vita moderna.

Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio sotto le scale interne.

Il primo piano offre una camera da letto, un bagno e un corridoio, mentre nel sottotetto si trova una spaziosa camera da letto, ideale come stanza per bambini, spazio di lavoro o camera per gli ospiti.

Per il riscaldamento e il raffreddamento vengono utilizzati una stufa a legna e un condizionatore d'aria, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca pace, un'atmosfera autentica e la vicinanza al mare e alle famose destinazioni istriane.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova kamena kuća u nizu površine 85 m2 nalazi se u okolici Kanfanara te je temeljito renovirana 2020. godine. Nekretnina se proteže na tri etaže, spajajući tradicionalne istarske elemente s funkcionalnim rasporedom prostorija. U prizemlju su smješteni dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, toalet te praktično spremište ispod unutarnjih stepenica. Prvi kat obuhvaća hodnik, jednu spavaću sobu i kupaonicu, dok se u potkrovlju nalazi prostrana druga spavaća soba pogodna za različite namjene. Sustav grijanja i hlađenja obuhvaća peć na drva i klima uređaj, čime se osiguravaju tehnički uvjeti za boravak tijekom cijele godine. Unutrašnjost je opremljena ugradbenim ormarima i protuprovalnim vratima, a kupaonica sadrži tuš kabinu. Nekretnina se prodaje namještena i u održavanom je stanju. Od komunalne infrastrukture, kuća je spojena na gradski vodovod i struju, dok se odvodnja vrši putem septičke jame. Dokumentacija uključuje uporabnu dozvolu i energetski certifikat razreda D.