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Loborika moderna casa a un piano 3 camere + soggiorno, piscina!

PosizioneIstria, Marčana, Loborika

venditaCasa
Prezzo€ 520.000
ID Propertico dell'immobile: P-7438ID inserzionista dell'immobile: 652129
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie154 m²
Anno di costruzione
Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Vendita di una moderna casa unifamiliare indipendente con piscina e giardino nella piccola località di Loborika. Si estende su una superficie abitabile lorda di 154 m², ottimamente distribuita con un ingresso che collega tutte le parti della casa.
La parte principale è costituita da un concetto aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita sulla terrazza coperta e sulla piscina.
La casa dispone di tre comode camere da letto e due bagni modernamente attrezzati. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre le altre due condividono il secondo bagno.
All'ingresso si trovano anche un ripostiglio e un locale tecnico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è progettato per garantire un clima confortevole nell'ambiente durante tutto l'anno con un consumo energetico minimo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa con un termostato separato per ogni stanza. Per il raffreddamento, il soggiorno e ogni camera da letto sono dotati di aria condizionata. La casa dispone di due posti auto all'interno della proprietà, con accesso diretto dalla strada di accesso.

CODICE ID AGENZIA: IST-2113

Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa indipendente a un piano, il cui completamento è previsto per il 2025, si estende su una superficie abitabile lorda di 154 m² e si trova su un terreno di 634 m². La disposizione interna degli ambienti comprende un corridoio d'ingresso che collega tutte le parti della casa, mentre la parte centrale è costituita da un open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente alla terrazza coperta e all'area piscina. La proprietà comprende un totale di tre camere da letto, di cui la camera principale ha il proprio bagno, mentre le restanti due camere condividono un altro bagno comune.

Le specifiche tecniche includono un'elevata classe energetica A+ con un sistema di riscaldamento a pavimento installato in tutta la casa, con termostati separati per ogni stanza. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori d'aria nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Ulteriori spazi all'interno dell'edificio comprendono un ripostiglio e un locale tecnico. La parte esterna della proprietà è dotata di piscina e zona prendisole, e all'interno del lotto sono assicurati due posti auto con accesso diretto dalla strada pubblica. L'edificio è costruito come una moderna casa unifamiliare con enfasi sull'efficienza energetica e sulla funzionalità degli spazi.

Condizioni e caratteristiche

VrstaSamostojeća
KatPrizemnica

Komunalne usluge

  • ✓Struja

Oprema

  • ✓Bazen

Dodatne strukture

  • ✓Bazen

Dokumenti

  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

Data di pubblicazione: 26. listopada 2026.ID Propertico dell'immobile: P-7438ID inserzionista dell'immobile: 652129

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