POREČ, Casa con giardino privato e piscina
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Situata in un tranquillo sobborgo di Poreč, a soli 3 km dal centro città, questa lussuosa casa con piscina offre un connubio unico tra il comfort di una casa familiare e un'attraente opportunità di investimento. Si trova ai margini della zona edificabile, garantendo una combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i moderni servizi.
La posizione indipendente di questa proprietà permette un rapido accesso a tutte le strutture essenziali – le splendide spiagge distano solo 3,5 km, mentre i centri commerciali sono a soli 2,5 km. La superficie abitabile totale di 330 m² è distribuita su tre piani, garantendo una disposizione degli interni spaziosa e funzionale.
Seminterrato
In questo livello si trovano un garage doppio, la centrale termica, la lavanderia e uno spazio di archiviazione aggiuntivo, garantendo un'organizzazione ottimale dello spazio.
Piano Terra
La parte centrale della casa comprende un ampio soggiorno che prosegue nella zona pranzo e nella cucina. Grandi pareti vetrate collegano lo spazio interno con una terrazza coperta accanto alla piscina, creando un meraviglioso connubio tra l'ambiente interno ed esterno. Su questo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Sottotetto
Uno spazio polifunzionale, attualmente arredato come camera da letto, offre la possibilità di essere trasformato in un ufficio o in un soggiorno aggiuntivo, adattandosi a tutte le Vostre esigenze.
Il giardino emana fascino mediterraneo – un prato curato, piante autoctone e un'ampia piscina con zona prendisole creano un luogo ideale per il relax. Un sistema di irrigazione automatizzato facilita la manutenzione del giardino, mentre il terreno completamente recintato garantisce una privacy totale. Inoltre, davanti al cancello d'ingresso si trova un parcheggio pubblico per più veicoli.
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o affittata, rappresentando un'eccellente opportunità di ritorno sull'investimento. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa eccezionale casa – ci contatti per ulteriori informazioni!
Casa indipendente di 330 m² costruita nel 1990, disposta su tre piani: seminterrato, piano terra e sottotetto. Il piano terra comprende la zona giorno centrale composta da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno di servizio. Lo spazio abitativo è direttamente collegato a una terrazza coperta che conduce alla piscina esterna e all'area prendisole curata.
Il seminterrato della proprietà contiene un garage doppio, la centrale termica, la lavanderia e un ampio ripostiglio, permettendo un'organizzazione funzionale della casa. Il sottotetto è concepito come uno spazio multiuso attualmente utilizzato come quarta camera da letto, con possibilità di trasformazione in ufficio o zona giorno aggiuntiva. Gli interni vengono venduti completamente arredati e dotati di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il giardino è recintato, curato con piante mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatica. Oltre alla piscina e alle ampie terrazze, davanti all'ingresso è garantito un parcheggio aggiuntivo per più veicoli. L'edificio possiede tutta la documentazione necessaria, compreso il certificato di agibilità, ed è tecnicamente pronto per l'uso immediato.
Condizioni e caratteristiche
Dokumenti
Uporabna dozvola
