Pula, Istria - casa di lusso in una zona tranquilla

Istarska županija, Pula

venditaCasa

Prezzo€ 649.000

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Camere da letto3

Bagni4

Superficie180 m²

Anno di costruzione2023

Informazioni sull'immobile

Istria, Pula – Moderna casa di lusso con piscina riscaldata e totale privacy

È in vendita una splendida casa moderna con una superficie netta di 180 m², situata in una zona tranquilla vicino a Pula, su un terreno curato di 550 m². Posizionata al limite della zona edificabile, la proprietà garantisce un eccezionale senso di privacy, apertura e ambiente naturale, pur rimanendo a poca distanza dal centro città e dal mare. Questa posizione premium offre l'equilibrio ideale tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi principali.

La casa è stata progettata e arredata con cura e si sviluppa su due piani. Al piano terra domina un ampio concetto open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina moderna. Qui si trovano anche un bagno e un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a un'ampia terrazza con vista sulla piscina riscaldata di 32 m² e sul giardino curato – l'area perfetta per il relax, la socializzazione e uno stile di vita all'aperto completo.

Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che sottolineano l'alto standard abitativo e offrono la massima privacy. La proprietà è dotata di tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, condizionatori inverter in ogni stanza e mobili di lusso di alta qualità. Tutto è nuovo, armonizzato e pronto per essere abitato senza costi aggiuntivi.

Questa casa offre un alto livello di comfort durante tutto l'anno e rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento turistico grazie alla sua posizione attraente e all'ottimo collegamento con i trasporti. Pula, una delle città più desiderate dell'Adriatico, nota per il suo Anfiteatro, i monumenti romani, l'eccellente gastronomia e la ricca offerta culturale, aumenta ulteriormente il valore di questo investimento.

La posizione tranquilla senza future costruzioni adiacenti, l'esecuzione moderna, le dotazioni di lusso e l'immediata vicinanza a Pula rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato. Una casa ideale, un perfetto luogo di vacanza e un investimento sicuro: tutto in un'unica proprietà.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Moderna samostojeća kuća izgrađena 2023. godine prostire se na dvije etaže s ukupnom neto površinom od 180 m². Smještena je na parceli od 547 m² te je orijentirana prema jugu. Prizemlje je projektirano kao otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz pripadajuću kupaonicu i ostavu. Iz dnevnog dijela omogućen je direktan pristup natkrivenoj terasi i vanjskom grijanom bazenu površine 32 m². Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana privatnost stanara. Objekt je u potpunosti namješten i opremljen sustavom podnog grijanja putem toplinske pumpe te inverterskim klima uređajima u svim prostorijama. Sigurnost je osigurana alarmnim sustavom, video nadzorom i protuprovalnim vratima, dok su dodatne značajke portafon i satelitska televizija. Vanjski prostor uključuje uređenu okućnicu s prostorom za roštilj i Wi-Fi mrežom dostupnom na cijelom posjedu. Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i spremna je za neposredno korištenje. Uz visoki standard opremljenosti, u kući su ugrađeni kućanski aparati poput perilice posuđa, čime je zaokružena tehnička opremljenost ovog suvremenog objekta.